房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法綜合練習(xí)單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.11)

來源：考試資料網(wǎng)

1 某市A房地產(chǎn)開發(fā)公司征收B村的100畝農(nóng)田。該項(xiàng)目涉及B村農(nóng)業(yè)人口50戶，180人。據(jù)查征收前，B村人均耕地面積為1畝。另外，已知B村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。根據(jù)規(guī)定，如按最低標(biāo)準(zhǔn)，A房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向每個(gè)農(nóng)民支付()元的安置補(bǔ)助費(fèi)。

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2 房地產(chǎn)正常成交價(jià)格的形成方式是買賣雙方經(jīng)過充分討價(jià)還價(jià)的()。

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3 當(dāng)被調(diào)研對象不知道自己正被調(diào)查，且被調(diào)查者的行為不會因?yàn)檎{(diào)研人員的參與而發(fā)生扭曲時(shí)，這種調(diào)研方法可稱為()。

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4 ()導(dǎo)致了商業(yè)用房市場調(diào)研的復(fù)雜性。

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5 某地區(qū)房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)交納的稅費(fèi)分別為正常成交價(jià)格的7%和8%某宗房地產(chǎn)交易，買方付給賣方2325元／m²，應(yīng)交納的稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān)，則該宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格為（）元/m²。

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