房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價程序判斷題每日一練(2019.05.07)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題如果對于估價業(yè)務(wù)是估價機構(gòu)的專業(yè)知識和經(jīng)驗所限的，經(jīng)征求估價需求者的書面同意，可以與其他合適的估價機構(gòu)聯(lián)合承接或合作完成該項業(yè)務(wù)。（）

參考答案：對

2.判斷題當(dāng)估價最終的測算結(jié)果選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠的估價方法所測算出的結(jié)果賦予較小的權(quán)數(shù)，反之，則賦予較大的權(quán)數(shù)。（）

參考答案：錯

3.判斷題對于經(jīng)審核認(rèn)為需要修改的估價報告，應(yīng)當(dāng)進行修改；對于不合格的估價報告，應(yīng)當(dāng)重新撰寫，甚至需要重新估價。經(jīng)修改、重新撰寫或者重新估價后撰寫的估價報告，不必再次進行審核。（）

參考答案：錯

4.判斷題對于不應(yīng)承接的房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)估價機構(gòu)不可以向估價需求者介紹其他合適的房地產(chǎn)估價機構(gòu)和房地產(chǎn)估價師承接該項估價業(yè)務(wù)。（）

參考答案：錯

5.判斷題爭取估價業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)通過提升估價機構(gòu)的品牌和公信力，提高估價技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量，進行恰當(dāng)?shù)男麄鳌V告等方式進行，而不應(yīng)采取不正當(dāng)?shù)母偁幨侄?，例如惡意壓低估價服務(wù)收費，給予回扣或利誘等。（）

參考答案：對