房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)程序判斷題每日一練(2019.05.08)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題當(dāng)選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時(shí)，通常是對(duì)評(píng)估該房地產(chǎn)最適用可靠、占有資料全面準(zhǔn)確的估價(jià)方法所測(cè)算的結(jié)果賦予較大的權(quán)重；反之，賦予較小的權(quán)重。（）

參考答案：正確

2.判斷題估價(jià)目的不同，估價(jià)的依據(jù)，估價(jià)應(yīng)考慮的因素，以及采用的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)、估價(jià)方法就有可能不同，甚至估價(jià)對(duì)象的范圍也不相同。（）

參考答案：正確

3.判斷題如果估價(jià)對(duì)象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，因?yàn)橐褵o物可查，所以不必去估價(jià)對(duì)象原址進(jìn)行必要的調(diào)查了解。（）

參考答案：錯(cuò)誤

4.判斷題估價(jià)報(bào)告使用期限也是估價(jià)的責(zé)任期。（）

參考答案：錯(cuò)誤

5.判斷題如果估價(jià)對(duì)象適宜采用多種估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)，則應(yīng)同時(shí)采用多種估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)，不得隨意取舍。（）

參考答案：正確

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