物業(yè)管理師物業(yè)管理知識(shí)單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.05.09)

來源：考試資料網(wǎng)

1 物業(yè)所有人與使有人滿意率最大化是寫字樓物業(yè)管理（）。

2 物業(yè)內(nèi)部分建筑設(shè)備能正常運(yùn)行，但運(yùn)行費(fèi)用過高，而市場(chǎng)上有功能類似但運(yùn)行費(fèi)用低的替代設(shè)備可供選擇，但該更新不提升物業(yè)運(yùn)行服務(wù)質(zhì)量。此時(shí)進(jìn)行更新決策的邏輯是：在現(xiàn)有設(shè)備的年運(yùn)行費(fèi)用與更新設(shè)備的（）之間，選擇數(shù)值較低的方案。

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3 物業(yè)資產(chǎn)保值率和升值率最大化是寫字樓物業(yè)管理的（）。

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4 （）承保的是被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期限內(nèi)，在保險(xiǎn)地點(diǎn)發(fā)生的，由被保險(xiǎn)人的侵權(quán)行為導(dǎo)致的的依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的對(duì)第三者的民事賠償責(zé)任。

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5 零售商業(yè)物業(yè)引入很多不同類型的零售店入住，其理論依據(jù)是（）。

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