物業(yè)管理師物業(yè)管理知識單項選擇題每日一練(2019.05.09)

來源：考試資料網(wǎng)

1 （）是預(yù)測估價對象未來各期的凈現(xiàn)金流量，選用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率將其折算到估價時點后相加，以求取估價對象客觀合理價格或價值方法。

2 物業(yè)租賃管理模式中，（）模式業(yè)主不負責(zé)物業(yè)的租賃。

3 物業(yè)管理成本按照（）進行分類，有助于揭示物業(yè)管理成本升降的原因，從而可為降低成本，加強成本管理指明方向。

4 成本預(yù)算以（）為基礎(chǔ)。

5 關(guān)于房地產(chǎn)投資分析評價指標(biāo)的表述，不正確的是（）。