單項(xiàng)選擇題下列影響房地產(chǎn)價(jià)格因素中，屬于社會(huì)因素的是（）。

A.城市化
B.居民收入
C.土地利用規(guī)劃
D.房地產(chǎn)制度


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1.單項(xiàng)選擇題房屋買賣環(huán)節(jié)稅收，以下描述錯(cuò)誤的是（）。

A.自2008年11月1日起，個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。
B.自2008年11月1日起，個(gè)人銷售和購(gòu)買住房免征印花稅。
C.自2016年2月22日起，個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房面積在90m2以上，減按2%稅率征收契稅。
D.個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續(xù)免征個(gè)人所得稅。

2.單項(xiàng)選擇題（）是存量房中特有的價(jià)格。

A.掛牌價(jià)
B.成交價(jià)
C.市場(chǎng)價(jià)
D.心理價(jià)

3.單項(xiàng)選擇題下列因素中，是房地產(chǎn)供給和市場(chǎng)需求都具備的基本因素的是（）。

A.該種房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)成本
B.該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平
C.相關(guān)物品的價(jià)格水平
D.消費(fèi)者對(duì)未來的預(yù)期

5.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)，可以買賣的是（）。

A.權(quán)屬有爭(zhēng)議的
B.未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的
C.司法機(jī)關(guān)已經(jīng)查封的房地產(chǎn)
D.共有房地產(chǎn)，經(jīng)其他共有權(quán)人書面同意的

10.單項(xiàng)選擇題房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般（）。

A.應(yīng)予支持
B.應(yīng)予反對(duì)
C.從其約定
D.與雙方當(dāng)事人協(xié)商

最新試題

在房主賣房最擔(dān)心房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)漲的時(shí)候，經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)該與房主溝通的內(nèi)容有（）。

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從室內(nèi)空間看，住宅應(yīng)做到（）三分區(qū)。

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中國(guó)人民銀行征信中心記載的個(gè)人信用記錄，包含（）是銀行貸款批貸的重要考核依據(jù)。

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對(duì)商品住宅來說，其整體質(zhì)量包括住宅的（）等。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)相關(guān)責(zé)任，發(fā)生重大事件造成重大服務(wù)阻斷時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)（）。

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建議購(gòu)房者盡量選擇（）企業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的住宅。

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對(duì)客戶滿意度調(diào)查對(duì)象確定時(shí)除考慮樣本大小，還需要考慮（）等要素。

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相似房源成交信息包括（）。

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在貸款面簽的工作準(zhǔn)備中，需要做好（）。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人線上服務(wù)態(tài)度應(yīng)規(guī)范，需要注意的內(nèi)容包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題