多項(xiàng)選擇題建筑物中的承重構(gòu)件包括（）

A.基礎(chǔ)
B.墻體
C.柱
D.梁


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1.多項(xiàng)選擇題下列特性描述中，屬于房地產(chǎn)特性的有（）

A.各不相同
B.供給有限
C.保值增值
D.互不影響

2.多項(xiàng)選擇題房屋戶內(nèi)實(shí)際能使用的面積不包括（）

A.陽臺(tái)面積
B.保溫層的面積
C.臥室的面積
D.墻、柱等機(jī)構(gòu)構(gòu)造

4.單項(xiàng)選擇題針對有買房意向，但是拿不定主意的客戶，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該采取的應(yīng)對方式是（）

A.詳細(xì)介紹房源狀況，打感情牌
B.普及購房知識(shí)，讓其產(chǎn)生依賴
C.專業(yè)角度篩選幾套適合房源，給出建議，輔助決策
D.強(qiáng)調(diào)房屋優(yōu)點(diǎn)和優(yōu)惠政策

5.單項(xiàng)選擇題需要經(jīng)紀(jì)人采取感情共識(shí)，一邊詢問一邊介紹來推薦房源的購房者屬于（）

A.成熟理智型購房人
B.小心謹(jǐn)慎型購房人
C.猶豫不決型購房人
D.眼光挑剔型購房人

9.單項(xiàng)選擇題關(guān)于夫妻約定財(cái)產(chǎn)制的前提說法錯(cuò)誤的是（）

A.主體必須是完全民事行為能力人
B.約定可以采用口頭形式
C.當(dāng)事人意思表示真實(shí)
D.約定的內(nèi)容必須合法

10.單項(xiàng)選擇題買賣合同中，不一定由出賣人承擔(dān)的義務(wù)或責(zé)任是（）

A.未按時(shí)交付標(biāo)的物
B.標(biāo)的物的權(quán)利有瑕疵
C.合同履行期間發(fā)生標(biāo)的物毀損
D.標(biāo)的物的質(zhì)量有瑕疵