單項選擇題

一般信息搜集技能中，對日常得到的信息進行處理的正確的順序為（）
①快速檢索的能力
②搜尋
③鑒別
④分類
⑤儲存
⑥整理

A.⑥②④③⑤①
B.②③④⑥⑤①
C.②④③⑤⑥①
D.①⑤⑥②④③


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1.單項選擇題目前房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)人員職業(yè)資格納入（）

A.準入類職業(yè)資格管理
B.審批類職業(yè)資格管理
C.技能人員職業(yè)資格管理
D.專業(yè)技術人員職業(yè)資格管理

2.多項選擇題客看房有如下注意事項：（）

A.業(yè)主對房屋進行包裝，主要是弱化房屋缺陷，強化房屋優(yōu)點
B.看房時間一般控制在10-15分鐘為宜
C.過程中防止跳單
D.經(jīng)紀人應按照約定的時間晚10分鐘左右到達

3.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人帶客戶實地看房的目的包括（）

A.讓客戶和房主直接接觸
B.讓客戶對該房屋有切身感受
C.讓客戶對該房屋進行了解
D.激發(fā)客戶對該房屋的興趣

4.多項選擇題下列屬于房地產(chǎn)分銷功能體現(xiàn)在（）

A.通過分銷商的標準化銷售行為，提高交易的標準化程度
B.減少潛在消費者搜尋產(chǎn)品的次數(shù)，提高交易效率
C.便于房地產(chǎn)銷售方找到交易對象
D.可大幅度提高價格

5.多項選擇題下列選項中，屬于產(chǎn)品生命周期成熟期策略的特點是（）

A.價格非常低
B.可大幅度提高價格
C.銷售價格不能定太高
D.根據(jù)用戶需求對產(chǎn)品做適當?shù)母牧?、設計

6.多項選擇題根據(jù)房地產(chǎn)項目銷售情況將產(chǎn)品生命周期分為（）

A.引入期
B.成長期
C.成熟期
D.衰退期

7.多項選擇題預防“跳單”，可以（）

A.跳單”的客戶，將其電話號碼進行公開，對其行為在網(wǎng)絡上進行譴責
B.看房過程中，經(jīng)紀人應尋求業(yè)主配合
C.看房時，如果出現(xiàn)跳單征兆經(jīng)紀人果斷阻止
D.看房前，事先告知跳單的危害

8.多項選擇題客源信息合理使用的方式有（）

A.客源信息的恰當保存和分類
B.客源信息共享和客戶跟進
C.保守客戶秘密、不濫用
D.有效詢問和區(qū)分信息

9.多項選擇題房屋租賃合同特征（）

A.合同的相對性會受到法律的一定限制（買賣不破租賃、承租人的優(yōu)先購買權）
B.房屋租賃合同是不動產(chǎn)租賃合同
C.房屋租賃合同是產(chǎn)權轉(zhuǎn)移合同
D.期限最長不得超過二十年

10.多項選擇題房屋買賣合同簽約前的經(jīng)紀人應做好如下準備：（）

A.明確雙方異議所在，事先溝通尋找解決辦法
B.要求購房人準備好全部房款
C.要求雙方帶好證件
D.準備好合同文本、收據(jù)和簽字筆