某裝飾裝修工程公司承攬了某綜合辦公樓的裝修任務，在施工前，該裝飾裝修工程公司首先進行施工準備，對設計圖紙進行了審查，并對現場施工做了準備。
【問題】
1.在審查設計文件時，其審查的主要內容包括哪些?
2.施工現場準備的主要內容有哪些?

某工程施工總承包合同工期為20個月。在工程開工之前，總承包單位向總監(jiān)理工程師提交了施工總進度計劃，各工作均勻速進行(如圖2—18所示)。該計劃得到總監(jiān)理工程師的批準。當工程進行到第7個月末時，進度檢查繪出的實際進度前鋒線如圖2—18所示。

E工作和F工作于第10個月末完成以后，業(yè)主決定對K工作進行設計變更，變更設計圖紙于第l3個月末完成。工程進行到第12個月末時，進度檢查時發(fā)現如下情況。
(1)H工作剛剛開始。
(2)I工作僅完成了1個月的工作量。
(3)J工作和G工作剛剛完成。
【問題】
1.為了保證本工程的建設工期，在施工總進度計劃中應重點控制哪些工作7
2.根據第7個月末工程施工進度檢查結果，分別分析E、C、D工作的進度情況及對其緊后工作和總工期產生什么影響。
3.根據第12個月末進度檢查結果，在圖2—19中繪出進度前鋒線。此時總工期為多少個月?
4.由于J、G工作完成后K工作的施工圖紙未到，K工作無法在第12個月末開始施工，總承包單位就此向業(yè)主提出了費用索賠。造價工程師應如何處理?說明理由。

某公司(甲方)與某建筑公司(乙方)訂立了基礎施工合同，同時又與丙方訂立了工程降水合同，基礎施工合同約定采用綜合單價承包。該基礎工程施工網絡計劃如圖2—17所示。

甲、乙雙方約定某年6月15日開工，在工程施工中發(fā)生了如下事件。
事件1：由于降水施工方(丙方)原因，致使工作J推遲了2d。
事件2：6月21～22日，整個施工現場停電造成停工2d。
事件3：因設計變更，工作B土方工程量由300m3增至350m3，工作持續(xù)時間增加1d，該工作綜合單價為每立方米50元。
【問題】
1.在不考慮事件1、2、3的情況下，說明該網絡計劃的關鍵線路，并指出由哪些工作所組成?
2.在不考慮事件1、2、3的情況下，該工程的總工期是多少天?
3.乙方可以提出工期索賠要求的事件是哪些?請簡述理由。
4.工作B的結算價是多少?

某豪華酒店工程項目，18層框架混凝土結構，全現澆混凝土樓板，主體工程已全部完工，經驗收合格。進入裝飾裝修施工階段，該酒店的裝飾裝修工程由某裝飾公司承攬了施工任務，裝飾裝修工程施工工期為150d，裝飾公司在投標前已領取了全套施工圖紙，該裝飾裝修工程采用固定總價合同，合同總價為720萬元。該裝飾公司在酒店裝修的施工過程中采取了以下施工方法：地面鑲邊施工過程中，在靠墻處采用砂漿填補，在采用摻有水泥拌和料做踢腳線時，用石灰漿進行打底，木、竹地面的最后一遍涂飾在裱糊工程開始前進行。對地面工程施工采用的水泥凝結時間和強度進行復驗后開始使用。在水磨石整體面層施工過程中，采用同類材料以分格條設置鑲邊。
【問題】
1.該酒店的裝飾裝修工程合同采用固定總價是否妥當?為什么?
2.建設工程合同按照承包工程計價方式可劃分為哪幾類?
3.判斷該裝飾公司在酒店裝修施工過程中采取的施工方法存在哪些不妥當之處，并說出正確的做法。
4.按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》和《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定，一般情況下，裝飾裝修工程中應對哪些進場材料的種類和項目進行復驗?

案例分析題11
某大廈工程項目，建設單位與施工單位根據《建設工程施工合同文本》簽訂了工程的總承包施工合同，總承包商將該大廈工程項目的裝飾裝修工程分包給一家具有相應資質條件的某裝飾裝修工程公司。該裝飾裝修工程合同與該工程項目建設單位簽訂了該大廈工程項目的裝飾裝修施工合同。
該工程總承包施工單位在施工過程中發(fā)生以下事件。
事件1：基坑開挖后用重型動力觸探法檢查，發(fā)現基坑下面存在古墓。
事件2：基坑驗槽時，總承包施工單位技術負責人組織、建設、設計、勘察、監(jiān)理等單位的項目技術負責人共同檢驗，經檢驗基坑符合要求。
事件3：為了使水泥漿更具黏結力，旋噴樁在旋噴前3h對水泥漿進行攪拌。
事件4：基坑回填過程中，施工總承包單位只檢查了排水措施和回填土的含水量，并對其進行了控制。
【問題】
1.該大廈工程項目裝飾裝修工程的分包過程有何不妥之處，并改正。
2.《建設工程施工合同文本》由哪幾部分組成?該文本的三個附件分別是什么?
3.判斷施工總承包單位對在施工過程中發(fā)生的事件是否妥當，不妥當，請改正。
4.基坑驗槽時，應重點觀察哪些部位?
5.基坑回填土施工結束后應檢查哪些項目，并使其滿足設計和規(guī)范要求?
6.旋噴地基質量可采用哪些方法進行檢驗?

某建設單位經上級主管部門批準擬新建建筑面積為3000m2的綜合辦公樓，經工程造價咨詢部門估算該工程造價為3450萬元，該工程項目決定采用施工總承包的招標方式進行招標。在招標過程中，發(fā)生如下事件。
事件1：由于經資格預審合格的投標申請人過多，為了提高工作效率，招標人從中只選擇了8家資格預審合格的申請人，向其發(fā)出資格預審合格通知書。
事件2：招標文件中明確說明該項目的資金來源落實了2600萬元。
事件3：招標文件中規(guī)定，投標單位在收到招標文件后，若有問題需要澄清，只能以書面形式提出，招標單位將答復只可以書面形式送給提出問題的投標單位。
事件4：招標文件中規(guī)定，從招標文件發(fā)放之日起，在15日內遞交投標文件。
事件5：發(fā)售招標文件的價格為編制和印刷招標文件的成本和發(fā)布招標公告的費用。
【問題】
1.該工程招標是否可以采用邀請招標方式進行招標?并說明理由。
2.事件1中，招標人的做法是否正確?為什么?
3.就事件2，談談你對這一說明的理解?
4.事件3中，招標文件的規(guī)定是否正確?如不正確，請改正。
5.事件4的規(guī)定是否妥當?說明理由。
6.事件5中，發(fā)售招標文件的價格是否合理?為什么?

某工程項目通過公開招標的方式確定了三個不同性質的施工單位承擔該項工程全部施工任務，建設單位分別與A公司簽訂了土建施工合同;與B公司簽訂了設備安裝合同;與C公司簽訂了電梯安裝合同。三個合同協議中都對甲方提出了一個相同的條款，即“建設單位應協調現場其他施工單位，為三公司創(chuàng)造可利用條件”。合同執(zhí)行過程中，發(fā)生如下事件。
事件1：A公司在簽訂合同后因自身資金周轉困難，隨后和承包商D公司簽訂了分包合同，在分包合同中約定承包商丙按照建設單位(業(yè)主)與承包商乙約定的合同金額的10%向承包商乙支付管理費，一切責任由承包商丙承擔。
事件2：由于A公司在現場施工時間拖延5d，造成B公司的開工時間相應推遲了5d，B公司向A公司提出了索賠。
事件3;頂層結構樓板吊裝后，A公司立刻拆除塔式起重機，改用卷揚機運材料作層面及裝飾，C公司原計劃由甲方協調使用塔式起重機將電梯設備吊上9層樓頂的設想落空后，提出用A公司的卷揚機運送，A公司提出卷揚機噸位不足，不能運送。最后，C公司只好為機房設備的吊裝重新設計方案。C公司就新方案的實施引起的費用增加和工期延誤向建設單位提出索賠。
【問題】
1.事件1中A公司的做法是否符合國家有關法律規(guī)定?其行為屬于什么行為?
2.事件2中B公司向A公司提出索賠是否正確?不正確，說明正確的做法。
3.事件3中c公司向建設單位提出的索賠是否合理?說明理由。
4.根據《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，工程承發(fā)包過程中的違法分包行為有哪些?

某建設單位準備建一座圖書館，建筑面積5000m2，預算投資400萬元，建設工期為10個月。工程采用公開招標的方式確定承包商。按照《中華人民共和國招標投標法》和《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，建設單位編制了招標文件，并向當地的建設行政管理部門提出了招標申請書，得到了批準。建設單位依照有關招標投標程序進行公開招標。由于該工程在設計上比較復雜，根據當地建設局的建議，對參加投標單位和主體要求是最低不得低于二級資質。擬參加此次投標的五家單位中A、B、D單位為二級資質，C單位為三級資質，E單位為一級資質，而C單位的法定代表人是建設單位某主要領導的親戚，建設單位招標工作領導小組在資格預審時出現了分歧，正在猶豫不決時，C單位擬準備組成聯合體投標，經C單位的法定代表人私下活動，建設單位同意讓C與A聯合承包工程，并明確向A暗示，如果不接受這個投標方案，則該工程的中標將授予B單位。A為了獲得該項工程，同意了與C聯合承包該工程，并同意將停車樓交給C單位施工。于是A和C聯合投標獲得成功。A與建設單位簽訂了“建設工程施工合同”，A與C也簽訂了聯合承包工程的協議。
【問題】
1.簡述施工招標的公開招標程序。
2.在上述招標過程中，作為該項目的建設單位其行為是否合法?原因何在?
3.從上述資料來看，A和C組成的投標聯合體是否有效?為什么?
4.通常情況下，招標人和投標人串通投標的行為有哪些表現形式?

某施工單位承擔了某學校實驗樓的施工任務，并與該學校簽訂了該項目建設工程施工承包合同?，F就部分合同內容摘錄如下。
(1)施工單位按工程師批準的施工組織設計(或施工方案)組織施工，施工單位不應承擔因此引起的工程延期和費用增加的責任。
(2)承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，可以以書面形式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求，發(fā)包人應在接到延期開工申請后的24h內以書面形式答復承包人。發(fā)包人在接到延期開工申請后的24h內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。
(3)建設單位向施工單位提供施工場地的工程地質和地下主要管網線路資料，供施工單位參考使用。
(4)施工單位不能將工程轉包，但允許分包，也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位。
(5)無論監(jiān)理工程師是否進行驗收，但其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期應予順延。
(6)承包人應按專用條款約定時間，向發(fā)包方提交已完工程量的報告。發(fā)包方接到報告后3d按設計圖紙核實已完工程量，作為工程價款支付的依據。
【問題】
依據《中華人民共和國建筑法》等有關規(guī)定，逐條指出上述合同內容中是否存在不妥之處?如不妥，請改正。