問答題

案例分析題11
某大廈工程項目,建設(shè)單位與施工單位根據(jù)《建設(shè)工程施工合同文本》簽訂了工程的總承包施工合同,總承包商將該大廈工程項目的裝飾裝修工程分包給一家具有相應(yīng)資質(zhì)條件的某裝飾裝修工程公司。該裝飾裝修工程合同與該工程項目建設(shè)單位簽訂了該大廈工程項目的裝飾裝修施工合同。
該工程總承包施工單位在施工過程中發(fā)生以下事件。
事件1:基坑開挖后用重型動力觸探法檢查,發(fā)現(xiàn)基坑下面存在古墓。
事件2:基坑驗槽時,總承包施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人組織、建設(shè)、設(shè)計、勘察、監(jiān)理等單位的項目技術(shù)負(fù)責(zé)人共同檢驗,經(jīng)檢驗基坑符合要求。
事件3:為了使水泥漿更具黏結(jié)力,旋噴樁在旋噴前3h對水泥漿進(jìn)行攪拌。
事件4:基坑回填過程中,施工總承包單位只檢查了排水措施和回填土的含水量,并對其進(jìn)行了控制。
【問題】
1.該大廈工程項目裝飾裝修工程的分包過程有何不妥之處,并改正。
2.《建設(shè)工程施工合同文本》由哪幾部分組成?該文本的三個附件分別是什么?
3.判斷施工總承包單位對在施工過程中發(fā)生的事件是否妥當(dāng),不妥當(dāng),請改正。
4.基坑驗槽時,應(yīng)重點觀察哪些部位?
5.基坑回填土施工結(jié)束后應(yīng)檢查哪些項目,并使其滿足設(shè)計和規(guī)范要求?
6.旋噴地基質(zhì)量可采用哪些方法進(jìn)行檢驗?


你可能感興趣的試題

1.多項選擇題建設(shè)工程施工招標(biāo)的必備條件有()。

A.招標(biāo)人已經(jīng)依法成立或有相應(yīng)的資金或資金來源已經(jīng)落實
B.初步設(shè)計及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù),已經(jīng)批準(zhǔn)
C.招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的,已經(jīng)核準(zhǔn)
D.有招標(biāo)所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料
E.相應(yīng)資金中有部分資金已經(jīng)落實

2.問答題

某建設(shè)單位經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)擬新建建筑面積為3000m2的綜合辦公樓,經(jīng)工程造價咨詢部門估算該工程造價為3450萬元,該工程項目決定采用施工總承包的招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)。在招標(biāo)過程中,發(fā)生如下事件。
事件1:由于經(jīng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人過多,為了提高工作效率,招標(biāo)人從中只選擇了8家資格預(yù)審合格的申請人,向其發(fā)出資格預(yù)審合格通知書。
事件2:招標(biāo)文件中明確說明該項目的資金來源落實了2600萬元。
事件3:招標(biāo)文件中規(guī)定,投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件后,若有問題需要澄清,只能以書面形式提出,招標(biāo)單位將答復(fù)只可以書面形式送給提出問題的投標(biāo)單位。
事件4:招標(biāo)文件中規(guī)定,從招標(biāo)文件發(fā)放之日起,在15日內(nèi)遞交投標(biāo)文件。
事件5:發(fā)售招標(biāo)文件的價格為編制和印刷招標(biāo)文件的成本和發(fā)布招標(biāo)公告的費(fèi)用。
【問題】
1.該工程招標(biāo)是否可以采用邀請招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)?并說明理由。
2.事件1中,招標(biāo)人的做法是否正確?為什么?
3.就事件2,談?wù)勀銓@一說明的理解?
4.事件3中,招標(biāo)文件的規(guī)定是否正確?如不正確,請改正。
5.事件4的規(guī)定是否妥當(dāng)?說明理由。
6.事件5中,發(fā)售招標(biāo)文件的價格是否合理?為什么?

3.問答題

某工程項目通過公開招標(biāo)的方式確定了三個不同性質(zhì)的施工單位承擔(dān)該項工程全部施工任務(wù),建設(shè)單位分別與A公司簽訂了土建施工合同;與B公司簽訂了設(shè)備安裝合同;與C公司簽訂了電梯安裝合同。三個合同協(xié)議中都對甲方提出了一個相同的條款,即“建設(shè)單位應(yīng)協(xié)調(diào)現(xiàn)場其他施工單位,為三公司創(chuàng)造可利用條件”。合同執(zhí)行過程中,發(fā)生如下事件。
事件1:A公司在簽訂合同后因自身資金周轉(zhuǎn)困難,隨后和承包商D公司簽訂了分包合同,在分包合同中約定承包商丙按照建設(shè)單位(業(yè)主)與承包商乙約定的合同金額的10%向承包商乙支付管理費(fèi),一切責(zé)任由承包商丙承擔(dān)。
事件2:由于A公司在現(xiàn)場施工時間拖延5d,造成B公司的開工時間相應(yīng)推遲了5d,B公司向A公司提出了索賠。
事件3;頂層結(jié)構(gòu)樓板吊裝后,A公司立刻拆除塔式起重機(jī),改用卷揚(yáng)機(jī)運(yùn)材料作層面及裝飾,C公司原計劃由甲方協(xié)調(diào)使用塔式起重機(jī)將電梯設(shè)備吊上9層樓頂?shù)脑O(shè)想落空后,提出用A公司的卷揚(yáng)機(jī)運(yùn)送,A公司提出卷揚(yáng)機(jī)噸位不足,不能運(yùn)送。最后,C公司只好為機(jī)房設(shè)備的吊裝重新設(shè)計方案。C公司就新方案的實施引起的費(fèi)用增加和工期延誤向建設(shè)單位提出索賠。
【問題】
1.事件1中A公司的做法是否符合國家有關(guān)法律規(guī)定?其行為屬于什么行為?
2.事件2中B公司向A公司提出索賠是否正確?不正確,說明正確的做法。
3.事件3中c公司向建設(shè)單位提出的索賠是否合理?說明理由。
4.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定,工程承發(fā)包過程中的違法分包行為有哪些?

4.問答題

某建設(shè)單位準(zhǔn)備建一座圖書館,建筑面積5000m2,預(yù)算投資400萬元,建設(shè)工期為10個月。工程采用公開招標(biāo)的方式確定承包商。按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定,建設(shè)單位編制了招標(biāo)文件,并向當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)行政管理部門提出了招標(biāo)申請書,得到了批準(zhǔn)。建設(shè)單位依照有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)程序進(jìn)行公開招標(biāo)。由于該工程在設(shè)計上比較復(fù)雜,根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局的建議,對參加投標(biāo)單位和主體要求是最低不得低于二級資質(zhì)。擬參加此次投標(biāo)的五家單位中A、B、D單位為二級資質(zhì),C單位為三級資質(zhì),E單位為一級資質(zhì),而C單位的法定代表人是建設(shè)單位某主要領(lǐng)導(dǎo)的親戚,建設(shè)單位招標(biāo)工作領(lǐng)導(dǎo)小組在資格預(yù)審時出現(xiàn)了分歧,正在猶豫不決時,C單位擬準(zhǔn)備組成聯(lián)合體投標(biāo),經(jīng)C單位的法定代表人私下活動,建設(shè)單位同意讓C與A聯(lián)合承包工程,并明確向A暗示,如果不接受這個投標(biāo)方案,則該工程的中標(biāo)將授予B單位。A為了獲得該項工程,同意了與C聯(lián)合承包該工程,并同意將停車樓交給C單位施工。于是A和C聯(lián)合投標(biāo)獲得成功。A與建設(shè)單位簽訂了“建設(shè)工程施工合同”,A與C也簽訂了聯(lián)合承包工程的協(xié)議。
【問題】
1.簡述施工招標(biāo)的公開招標(biāo)程序。
2.在上述招標(biāo)過程中,作為該項目的建設(shè)單位其行為是否合法?原因何在?
3.從上述資料來看,A和C組成的投標(biāo)聯(lián)合體是否有效?為什么?
4.通常情況下,招標(biāo)人和投標(biāo)人串通投標(biāo)的行為有哪些表現(xiàn)形式?

5.問答題

某施工單位承擔(dān)了某學(xué)校實驗樓的施工任務(wù),并與該學(xué)校簽訂了該項目建設(shè)工程施工承包合同。現(xiàn)就部分合同內(nèi)容摘錄如下。
(1)施工單位按工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(或施工方案)組織施工,施工單位不應(yīng)承擔(dān)因此引起的工程延期和費(fèi)用增加的責(zé)任。
(2)承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工,可以以書面形式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求,發(fā)包人應(yīng)在接到延期開工申請后的24h內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人在接到延期開工申請后的24h內(nèi)不答復(fù),視為同意承包人要求,工期相應(yīng)順延。
(3)建設(shè)單位向施工單位提供施工場地的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線路資料,供施工單位參考使用。
(4)施工單位不能將工程轉(zhuǎn)包,但允許分包,也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位。
(5)無論監(jiān)理工程師是否進(jìn)行驗收,但其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時,承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款,賠償承包人損失,并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格,承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用,工期應(yīng)予順延。
(6)承包人應(yīng)按專用條款約定時間,向發(fā)包方提交已完工程量的報告。發(fā)包方接到報告后3d按設(shè)計圖紙核實已完工程量,作為工程價款支付的依據(jù)。
【問題】
依據(jù)《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定,逐條指出上述合同內(nèi)容中是否存在不妥之處?如不妥,請改正。

6.問答題

某綜合辦公樓工程,建設(shè)單位甲通過公開招標(biāo)確定本工程由乙承包商為中標(biāo)單位,雙方簽訂了工程承包合同。由于乙承包商不具有勘察、設(shè)計能力,經(jīng)甲建設(shè)單位同意,乙分別與丙建筑設(shè)計院和丁建筑工程公司簽訂了工程勘察設(shè)計合同和工程施工合同。勘察設(shè)計合同約定由丙對甲的辦公樓及附屬公共設(shè)施提供設(shè)計服務(wù),并按勘察設(shè)計合同的約定交付有關(guān)的設(shè)計文件和資料。施工合同約定由丁根據(jù)丙提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工,工程竣工時根據(jù)國家有關(guān)驗收規(guī)定及設(shè)計圖紙進(jìn)行質(zhì)量驗收。合同簽訂后,丙按時將設(shè)計文件和有關(guān)資料交付給丁,丁根據(jù)設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。工程竣工后,甲會同有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門對工程進(jìn)行驗收,發(fā)現(xiàn)工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題是由于設(shè)計不符合規(guī)范所致。原來丙未對現(xiàn)場進(jìn)行仔細(xì)勘察即自行進(jìn)行設(shè)計導(dǎo)致設(shè)計不合理,給甲帶來了重大損失,并以與甲方?jīng)]有合同關(guān)系為由拒絕承擔(dān)責(zé)任,乙又以自己不是設(shè)計人為由推卸責(zé)任,甲遂以丙為被告向法院提起訴訟。
【問題】
1.本案例中,甲與乙、乙與丙、乙與丁分別簽訂的合同是否有效?并分別說明理由。
2.甲以丙為被告向法院提起訴訟是否妥當(dāng)?為什么?
3.工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的責(zé)任應(yīng)如何劃分?
4.根據(jù)我國法律法規(guī)的規(guī)定,承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包應(yīng)承擔(dān)什么法律后果?

7.問答題

某工程項目,業(yè)主通過招標(biāo)與甲建筑公司簽訂了土建工程施工合同,包括A、B、C、D、E、F、G、H八項工作,合同工期360d。業(yè)主與乙安裝公司簽訂了設(shè)備安裝施工合同,包括設(shè)備安裝與調(diào)試工作,合同工期l80d。通過相互的協(xié)調(diào),編制的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃如圖2—16所示。

該工程施工過程中發(fā)生了以下事件。
(1)事件1:基礎(chǔ)工程施工時,業(yè)主負(fù)責(zé)供應(yīng)的鋼筋混凝土預(yù)制樁供應(yīng)不及時,使A工作延誤7d。
(2)事件2:B工作施工后進(jìn)行檢查驗收時,發(fā)現(xiàn)一預(yù)埋件埋置位置有誤,經(jīng)核查,是由于設(shè)計圖紙中預(yù)埋件位置標(biāo)注錯誤所致。甲建筑公司進(jìn)行了返工處理,損失5萬元,且使B工作延誤15d。
(3)事件3:甲建筑公司因人員與機(jī)械調(diào)配問題造成C工作增加工作時間5d,窩工損失2萬元。
(4)事件4:乙安裝公司設(shè)備安裝時,因接線錯誤造成設(shè)備損壞,使乙安裝公司安裝調(diào)試工作延誤5d,損失12萬元。發(fā)生以上事件后,施工單位均及時向業(yè)主提出了索賠要求。
【問題】
1.施工單位對以上各事件提出索賠要求,分析業(yè)主是否應(yīng)給予甲建筑公司和乙安裝公司工期和費(fèi)用補(bǔ)償。
2.如果合同中約定,由于業(yè)主原因造成延期開工或工期延期,每延期1d補(bǔ)償施工單位6000元,由于施工單位原因造成延期開工或工期延誤,每延誤1d罰款6000元。計算施工單位應(yīng)得的工期與費(fèi)用補(bǔ)償各是多少?
3.該項目采用預(yù)制鋼筋混凝土樁基礎(chǔ),共有800根樁,樁長9m。合同規(guī)定:樁基分項工程的綜合單價為180元/m;預(yù)制樁由業(yè)主購買供應(yīng),每根樁按950元計。計算甲建筑公司樁基礎(chǔ)施工應(yīng)得的工程款是多少?
(注:計算結(jié)果保留一位小數(shù)。)

8.問答題

某房地產(chǎn)公司計劃在北京開發(fā)某住宅項目,采用公開招標(biāo)的形式有A、B、C、D、E、F六家施工單位領(lǐng)取了招標(biāo)文件。本工程招標(biāo)文件規(guī)定:2004年10月20日下午17:30為投標(biāo)文件接收終止時間。在提交投標(biāo)文件的同時,需投標(biāo)單位提供投標(biāo)保證金20萬元。在2004年10月20日,A、B、C、D、F五家投標(biāo)單位在下午17:30前將投標(biāo)文件送達(dá),E單位在次日上午8:00送達(dá)。各單位均按招標(biāo)文件的規(guī)定提供了投標(biāo)保證金。在10月20日上午10:25時,B單位向招標(biāo)人遞交了一份投標(biāo)價格下降5%的書面說明。開標(biāo)時,由招標(biāo)人檢查投標(biāo)文件的密封情況,確認(rèn)無誤后,由工作人員當(dāng)眾拆封,并宣讀了A、B、C、D、F承包商的名稱、投標(biāo)價格、工期和其他主要內(nèi)容。在開標(biāo)過程中,招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)C單位的標(biāo)袋密封處僅有投標(biāo)單位公章,沒有法定代表人印章或簽字。評標(biāo)委員會委員由招標(biāo)人直接確定,共有4人組成,其中招標(biāo)人代表2人,經(jīng)濟(jì)專家1人,技術(shù)專家1人。招標(biāo)人委托評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人,經(jīng)過綜合評定,評標(biāo)委員會確定A單位為中標(biāo)單位。
【問題】
1.在招標(biāo)投標(biāo)過程中有何不妥之處?說明理由。
2.B單位向招標(biāo)人遞交的書面說明是否有效?
3.在開標(biāo)后,招標(biāo)人應(yīng)對C單位的投標(biāo)書作何處理?為什么?
4.投標(biāo)書在哪些情況下可作為廢標(biāo)處理?
5.招標(biāo)人對E單位的投標(biāo)書作廢標(biāo)處理是否正確?理由是什么?

9.問答題

某國家重點建設(shè)項目,已通過招標(biāo)審批手續(xù),擬采用邀請招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)。在施工招標(biāo)文件中規(guī)定的部分內(nèi)容如下。
(1)投標(biāo)準(zhǔn)備時間為15d。
(2)投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件后,若有問題需澄清,應(yīng)在投標(biāo)預(yù)備會之后以書面形式向招標(biāo)單位提出,招標(biāo)單位以書面形式單獨(dú)進(jìn)行解答。
(3)明確了投標(biāo)保證金的數(shù)額及支付方式。為便于投標(biāo)人提出問題并得到解決,招標(biāo)單位將勘察現(xiàn)場和投標(biāo)預(yù)備會安排在同一天進(jìn)行。投標(biāo)預(yù)備會由評標(biāo)委員會組織并主持召開。各投標(biāo)單位經(jīng)過調(diào)研、收集資料,編制了投標(biāo)文件,在規(guī)定的時間內(nèi)遞交評標(biāo)委員會,準(zhǔn)備評標(biāo)。
【問題】
1.該項目采用邀請招標(biāo)是否正確?說明理由。
2.施工招標(biāo)文件中規(guī)定的部分內(nèi)容有何不妥之處?并逐一改正。
3.勘察現(xiàn)場和投標(biāo)預(yù)備會的安排是否合理?如不合理應(yīng)怎樣安排?
4.投標(biāo)預(yù)備會由評標(biāo)委員會組織是否妥當(dāng)?如不妥當(dāng),應(yīng)由誰組織?
5.投標(biāo)文件應(yīng)包括哪些內(nèi)容?
6.投標(biāo)單位投標(biāo)文件的遞交程序是否正確?如不正確,請改正。