多項選擇題房屋使用權轉(zhuǎn)移給他人的情形有（）

A.買賣
B.贈與
C.繼承
D.出租
E.互換


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1.多項選擇題下列房地產(chǎn)行為中，需要登記才發(fā)生物權效力的是（）

A.房地產(chǎn)買賣
B.房地產(chǎn)交換
C.房地產(chǎn)贈與
D.房地產(chǎn)繼承
E.受遺贈取得的房地產(chǎn)

2.多項選擇題下列主體不能作為保證人的是（）

A.自然人
B.具有代為清償債務能力的法人
C.學校
D.國家機關
E.社會團體

3.單項選擇題關于業(yè)務承接規(guī)范中，應書面告知的事項有（）

A.是否與委托房屋有利害關系
B.委托房屋的市場參考價格
C.房屋交易程序及可能存在的風險
D.經(jīng)紀服務完成的時間
E.經(jīng)紀服務完成的標準

4.單項選擇題在發(fā)布房源廣告中，不得含有的內(nèi)容有（）

A.建筑面積78平方米
B.南北朝向
C.距離中心醫(yī)院10分鐘路程
D.房本滿5年
E.年內(nèi)通地鐵

5.單項選擇題不能轉(zhuǎn)讓的存量房房屋有（）

A.被查封或其他形式限制房地產(chǎn)權利的房屋
B.經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀公司出租房屋
C.未經(jīng)共有人同意的共有房屋
D.權屬有爭議的房屋
E.未經(jīng)抵押權人同意的已抵押的房屋

6.多項選擇題承租人的禁止行為有（）

A.公共租賃住房轉(zhuǎn)租
B.擅自改動承重結構
C.惡意損壞房屋設施
D.單方面提高租金
E.利用房屋進行違法活動

7.單項選擇題根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》，下列房屋中，不得出租的有（）

A.屬于違法建筑的房屋
B.不符合安全標準的房屋
C.違反規(guī)定改變使用性質(zhì)的房屋
D.權屬不明確的房屋
E.已被抵押的房屋

8.多項選擇題屬于出租人的禁止行業(yè)的是（）

A.違反規(guī)定分割出租
B.衛(wèi)生間出租供人員居住
C.將經(jīng)濟適用住房出租給他人
D.單方面提高租金
E.違反租賃用途使用房屋

9.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀活動中委托、代理與居間形成的法律關系比較共性在于（）

A.都必須簽訂書面的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同
B.都是以委托人的名義
C.服務完成標準相同
D.都是有償服務
E.行為結果都直接歸屬于委托人