單項選擇題在房屋正式線上發(fā)布推廣前，必須確定好（）。

A.售價
B.面積
C.交易時間
D.裝修情況


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1.單項選擇題金燦燦和趙翔翔于2015年10月結婚，婚前由金燦燦父母出資全款購買了一套住宅，產權登記在金燦燦名下。2020年12月，金燦燦和趙翔翔離婚。關于該房屋產權分割的說法，正確的是（）。

A.該住宅屬于金燦燦夫妻二人的共同財產
B.該住宅屬于金燦燦的個人財產
C.該住宅為金燦燦父母的財產
D.該住宅為金燦燦父母與金燦燦的共同財產

2.單項選擇題客戶王藝通過經紀人張晗購買了一套新建商品房，合同約定面積為54m2，下列關于合同約定面積的描述，正確的是（）。

A.新建商品房預（銷）售合同中約定的買賣新建商品房的面積
B.指不動產權屬證書和不動產登記簿記載的房屋面積
C.指房屋竣工后實際測量得出的面積
D.開發(fā)商交付給王藝時的房屋實際面積

3.單項選擇題防范貸款風險的重要手段是指（）。

A.選擇合適擔保機構
B.正規(guī)辦理貸款手續(xù)
C.客觀公正地評估房地產抵押的價值
D.律師事務所的選擇

4.單項選擇題個人住房貸款，采用等額本金還款法時，還款特點為（）。

A.各期還款壓力相同
B.初期還款壓力較小，然后增大，到還款后期又減小
C.初期的還款壓力較大，以后依次遞減
D.初期的還款壓力較小，以后依次遞增

9.單項選擇題程某購買某住宅樓的一套現房簽訂的商品房買賣合同中不需要明確的是（）。

A.房屋的使用期限
B.當事人名稱或者姓名和住所
C.交付使用條件及日期
D.公共配套建筑的產權歸屬