單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的處理的表述中，正確的是（）。

A.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后，自動(dòng)續(xù)期
B.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后，自動(dòng)續(xù)期
C.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于期滿前6個(gè)月申請(qǐng)續(xù)期
D.非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于期滿前2年申請(qǐng)續(xù)期


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1.單項(xiàng)選擇題政府解決低收入家庭住房困難的主要渠道是提供（）。

A.商品住房
B.限價(jià)商品住房
C.經(jīng)濟(jì)適用住房
D.廉租住房

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)環(huán)境條件不包括()

A.城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)情況
C.建筑物保養(yǎng)
D.城市社會(huì)發(fā)展水平
E.房地產(chǎn)業(yè)稅收政策

3.多項(xiàng)選擇題基準(zhǔn)地價(jià)對(duì)應(yīng)的平均容積率是()

A.該用途土地在該地域內(nèi)的平均容積率
B.該用途土地在該均質(zhì)地域內(nèi)的容積率
C.該用途土地在該級(jí)別地域的容積率
D.該用途土地在該均質(zhì)地域內(nèi)的平均容積率
E.該用途土地在該級(jí)別地域的平均容積率

5.多項(xiàng)選擇題同一路線價(jià)區(qū)段的劃分應(yīng)是()

A.地價(jià)不等地段
B.地價(jià)相等地段
C.地段相連的路段
D.地段不相連接
E.性質(zhì)相差大的地段

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)中確定地塊最佳利用方式要在以下因素允許范圍內(nèi)：()

A.城市規(guī)劃
B.法律法規(guī)
C.市場(chǎng)條件
D.經(jīng)濟(jì)條件
E.生活條件

7.多項(xiàng)選擇題剩余法估價(jià)開(kāi)發(fā)商購(gòu)買土地時(shí)，確定該土地的最佳使用，有關(guān)部門對(duì)該土地規(guī)定了()

A.地塊限制條件
B.法律法規(guī)限制
C.資源條件
D.社會(huì)條件
E.經(jīng)濟(jì)條件

8.多項(xiàng)選擇題利用間接成本法求取建筑物重新建造成本的前提是()

A.舊建筑物所在地區(qū)有類似建筑物實(shí)際建設(shè)的各種費(fèi)用的數(shù)據(jù)及明細(xì)
B.舊建筑物同一供需范圍內(nèi)有類似建筑物實(shí)際建設(shè)的各種費(fèi)用的數(shù)據(jù)及明細(xì)
C.根據(jù)舊建筑物特點(diǎn)計(jì)算間接工程費(fèi)
D.根據(jù)舊建筑物特點(diǎn)計(jì)算直接工程費(fèi)
E.以估價(jià)時(shí)點(diǎn)舊建筑物所在地區(qū)的各種單價(jià)為基礎(chǔ)，求得標(biāo)準(zhǔn)建造費(fèi)

9.多項(xiàng)選擇題城市土地主管部門測(cè)算土地使用權(quán)出讓金或地價(jià)款，其根據(jù)主要是()

A.用途、土地級(jí)別
B.土地上附著物的質(zhì)量
C.土地上附著物修建的日期
D.原土地使用者是私人或集體
E.土地具體位置及生熟程度、地價(jià)區(qū)段

10.多項(xiàng)選擇題用成本法的實(shí)際觀察法計(jì)算建筑物的現(xiàn)值，主要的前提是()

A.要求估價(jià)人員具有充分的鑒定技術(shù)
B.要求估價(jià)人員具有實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)
C.要求被估對(duì)象為新建筑物
D.要求被估對(duì)象為舊建筑物
E.僅對(duì)一些特殊建筑物進(jìn)行估價(jià)