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A、人力
B、財(cái)力
C、物力
D、技術(shù)
E、時(shí)間
A、風(fēng)險(xiǎn)估算
B、分析風(fēng)險(xiǎn)概率分布情況
C、辨識(shí)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的原因
D、檢驗(yàn)各風(fēng)險(xiǎn)變量是否相關(guān)
E、提出應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的建議
A、預(yù)測(cè)階段
B、策略階段
C、分析階段
D、決策階段
E、定位階段
A、合理性
B、可接受性
C、時(shí)效性
D、參與性
E、經(jīng)濟(jì)性
A、期望值相同,標(biāo)準(zhǔn)差小的方案為優(yōu)
B、標(biāo)準(zhǔn)差相同,期望值小的為優(yōu)
C、標(biāo)準(zhǔn)差相同,期望值大的為優(yōu)
D、標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)大的為優(yōu)
E、標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)小的為優(yōu)
A、調(diào)查和專家打分法
B、解析方法
C、蒙特卡洛模擬法
D、幕景分析法
E、時(shí)間序列
A、找出影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益變動(dòng)的敏感性因素,分析敏感性因素變動(dòng)的原因,并為進(jìn)一步進(jìn)行不確定性分析(如概率分析)提供依據(jù)
B、分析確定每個(gè)不確定性因素發(fā)生的概率
C、比較多方案的敏感性大小,以便在經(jīng)濟(jì)效益值相似的情況下,從中選出敏感的投資方案
D、在眾多的影響中抓住主要因素,并且分析它們引起投資效果變化的嚴(yán)重程度
E、研究不確定性因素變動(dòng)如引起項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益值變動(dòng)的范圍或極限值,分析判斷項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力
A、產(chǎn)品總成本不隨產(chǎn)銷量變化
B、產(chǎn)品銷售量等于生產(chǎn)量
C、單位產(chǎn)品變動(dòng)成本不隨產(chǎn)銷量變化
D、單位產(chǎn)品銷售價(jià)格不隨產(chǎn)銷量變化
E、單位產(chǎn)品固定成本不隨產(chǎn)銷量變化
A、開發(fā)期和租售期
B、權(quán)益投資比率
C、資本化率
D、貸款利率
E、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用
A、等待投資型期權(quán)估價(jià)
B、放棄型期權(quán)估價(jià)
C、成長(zhǎng)型期權(quán)估價(jià)
D、柔性期權(quán)估價(jià)
最新試題
敏感性分析能夠明確提供某個(gè)經(jīng)濟(jì)因素變動(dòng)引起的房地產(chǎn)項(xiàng)目盈利變化的可能性大小。()
最高土地取得價(jià)格與實(shí)際估測(cè)的土地取得價(jià)格之間差距越大,開發(fā)項(xiàng)目承受土地取得價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的能力越大。()
最高工程費(fèi)用與預(yù)測(cè)可能的工程費(fèi)用之間差距越小,說(shuō)明開發(fā)項(xiàng)目承受工程費(fèi)用增加風(fēng)險(xiǎn)的能力越大。()
中低價(jià)位的商品住宅和經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目,其銷售周期就遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于高檔商品住宅項(xiàng)目。()
決策過程和方法常是固定程序和標(biāo)準(zhǔn)方法,因此又稱為程序化決策。()
與傳統(tǒng)觀點(diǎn)不同,實(shí)物期權(quán)理論認(rèn)為:不確定性帶來(lái)機(jī)會(huì),不確定性的增加可以帶來(lái)更高的價(jià)值。()
最低租售價(jià)格與預(yù)測(cè)租售價(jià)格之間差距越大,說(shuō)明房地產(chǎn)項(xiàng)目抵抗市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力越強(qiáng)。()
最高購(gòu)買價(jià)格高出實(shí)際購(gòu)買價(jià)格的數(shù)額越大,說(shuō)明該置業(yè)投資項(xiàng)目抵抗風(fēng)險(xiǎn)的能力越強(qiáng)。()
當(dāng)建筑工程開工后,由于建筑材料價(jià)格和人工費(fèi)用發(fā)生變化,也會(huì)導(dǎo)致建安工程費(fèi)用改變。()
如果承包合同是一種固定總價(jià)合同,則建筑安裝工程費(fèi)用的變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)由開發(fā)商負(fù)擔(dān),對(duì)承包商基本無(wú)影響。()