多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)中，不符合職業(yè)道德的行為有（）。（2011年真題）

A.某估價(jià)機(jī)構(gòu)承接了該機(jī)構(gòu)某股東財(cái)產(chǎn)的司法鑒定評(píng)估
B.某估價(jià)機(jī)構(gòu)在承接估價(jià)業(yè)務(wù)時(shí)，涉及特殊構(gòu)筑物估價(jià)，主動(dòng)聘請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家提供專(zhuān)業(yè)幫助
C.某估價(jià)機(jī)構(gòu)把在估價(jià)工作中需要了解的估價(jià)委托人的商業(yè)資料提供給房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)組織檢查
D.估價(jià)委托人對(duì)估價(jià)結(jié)果提出了明確要求，由于時(shí)間緊，加上估價(jià)業(yè)務(wù)簡(jiǎn)單，某估價(jià)機(jī)構(gòu)按其要求完成了估價(jià)
E.某估價(jià)師臨時(shí)接到出差任務(wù)，實(shí)際負(fù)責(zé)估價(jià)業(yè)務(wù)的估價(jià)人員以該估價(jià)師名義在估價(jià)報(bào)告上簽字后提交估價(jià)報(bào)告


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)可分為（）。

A.暫定期內(nèi)的三級(jí)資質(zhì)
B.三級(jí)資質(zhì)
C.二級(jí)資質(zhì)
D.一級(jí)資質(zhì)
E.臨時(shí)三級(jí)資質(zhì)

2.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)估價(jià)中，如果估價(jià)目的不同，則（）。

A.估價(jià)的依據(jù)有可能不同
B.估價(jià)的方法有可能不同
C.估價(jià)對(duì)象的范圍有可能不同
D.不影響估價(jià)結(jié)果的公正性
E.不影響估價(jià)報(bào)告的用途

3.多項(xiàng)選擇題在評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值時(shí)，應(yīng)遵循的估價(jià)原則主要有（）。

A.獨(dú)立、客觀、公正
B.誠(chéng)實(shí)信用原則
C.替代原則
D.最高最佳利用原則
E.合法原則

4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)該遵守的職業(yè)道德的表述中，正確的有（）。

A.做到誠(chéng)實(shí)正直公正執(zhí)業(yè)
B.為了提高業(yè)務(wù)水平，可以接受超過(guò)自己專(zhuān)業(yè)能力的估價(jià)項(xiàng)目
C.未經(jīng)委托人書(shū)面許可，不得將委托人的文件資料擅自公開(kāi)
D.應(yīng)執(zhí)行政府規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，只能適當(dāng)收取額外的費(fèi)用
E.不得以估價(jià)者的身份在非自己估價(jià)的估價(jià)報(bào)告上簽字、蓋章

5.多項(xiàng)選擇題估價(jià)報(bào)告中合理且有依據(jù)地說(shuō)明估價(jià)假設(shè)，其主要作用在于（）。

A.體現(xiàn)估價(jià)師的專(zhuān)業(yè)勝任能力
B.反映估價(jià)師的職業(yè)道德
C.保護(hù)估價(jià)師和估價(jià)機(jī)構(gòu)
D.保護(hù)估價(jià)報(bào)告使用人
E.規(guī)避估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)