單項(xiàng)選擇題某可比實(shí)例賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)由買方承擔(dān)，若買方付給賣方的金額不變，當(dāng)賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)增加時(shí)，該可比實(shí)例的正常成交價(jià)格會(huì)（）。
A.上升
B.下降
C.不變
D.無法確定
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.單項(xiàng)選擇題為評(píng)估某估價(jià)對(duì)象2011年10月15日的市場(chǎng)價(jià)格，選取的可比實(shí)例價(jià)格情況是：交易日期為2011年4月15日，按買賣雙方約定，買方付給賣方7000元／m2，交易中涉及的稅費(fèi)全部由賣方支付。該地區(qū)買方和賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)分別為正常交易價(jià)格的3％和6％，又知最近1年來該地區(qū)該類房地產(chǎn)價(jià)格每月環(huán)比增長(zhǎng)0.5％，則該可比實(shí)例經(jīng)修正、調(diào)整后的價(jià)格是（）元／m2。
A.7000
B.7003
C.7436
D.7670
2.單項(xiàng)選擇題某套住宅總價(jià)30萬元，套內(nèi)建筑面積125㎡，套內(nèi)墻體面積20㎡，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e25㎡，則該住宅每平方米建筑面積的價(jià)格為（）元。
A.1765
B.2000
C.2069
D.2400
3.單項(xiàng)選擇題某套住宅建筑面積100m2，套內(nèi)建筑面積為92m2，使用面積系數(shù)為0.8，每平方米使用面積為3000元，則該住宅建筑面積下的價(jià)格為（）元/m2。
A.2400
B.2580
C.2607
D.2760
4.單項(xiàng)選擇題在統(tǒng)一幣種方面，不同幣種的價(jià)格之間的換算，在通常情況下，是采用（）時(shí)的匯率。
A.成交日期
B.價(jià)值時(shí)點(diǎn)
C.估價(jià)作業(yè)日期
D.估價(jià)委托日
5.單項(xiàng)選擇題某套住宅建筑面積為100㎡，可使用面積為80㎡，分?jǐn)偟墓灿忻娣e系數(shù)為10％，套內(nèi)建筑面積下的價(jià)格為2600元／㎡，該套住宅建筑面積下的價(jià)格為（）元/㎡。
A.2080
B.2288
C.2340
D.2392
最新試題
房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)或變動(dòng)率可細(xì)分為（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
運(yùn)用市場(chǎng)法求取房地產(chǎn)的價(jià)格時(shí)，選取的可比實(shí)例的規(guī)模一般應(yīng)在估價(jià)對(duì)象規(guī)模的0.5～2范圍內(nèi)。（）
題型：判斷題
采用市場(chǎng)法估價(jià)時(shí)，可比實(shí)例應(yīng)當(dāng)盡量多的進(jìn)行選擇。（）
題型：判斷題
什么是交易情況修正？
題型：?jiǎn)柎痤}
交易情況修正系數(shù)為什么要以正常價(jià)格為基準(zhǔn)來確定？
題型：?jiǎn)柎痤}
不同幣種的房地產(chǎn)價(jià)格之間應(yīng)當(dāng)采用何種、何時(shí)的匯率進(jìn)行換算？
題型：?jiǎn)柎痤}
為什么要統(tǒng)一付款方式并以成交日期一次性付清為基準(zhǔn)？
題型：?jiǎn)柎痤}
選取可比實(shí)例時(shí)，應(yīng)符合的要求包括（）等。
題型：多項(xiàng)選擇題
市場(chǎng)法測(cè)算出來的房地產(chǎn)價(jià)格被稱為比準(zhǔn)價(jià)值。（）
題型：判斷題
為什么要建立比較基準(zhǔn)？建立比較基準(zhǔn)包括哪些方面？
題型：?jiǎn)柎痤}