單項(xiàng)選擇題為評(píng)估某估價(jià)對(duì)象2011年10月15日的市場(chǎng)價(jià)格，選取的可比實(shí)例價(jià)格情況是：交易日期為2011年4月15日，按買(mǎi)賣(mài)雙方約定，買(mǎi)方付給賣(mài)方7000元／m2，交易中涉及的稅費(fèi)全部由賣(mài)方支付。該地區(qū)買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)分別為正常交易價(jià)格的3％和6％，又知最近1年來(lái)該地區(qū)該類(lèi)房地產(chǎn)價(jià)格每月環(huán)比增長(zhǎng)0.5％，則該可比實(shí)例經(jīng)修正、調(diào)整后的價(jià)格是（）元／m2。

A.7000
B.7003
C.7436
D.7670


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3.單項(xiàng)選擇題在統(tǒng)一幣種方面，不同幣種的價(jià)格之間的換算，在通常情況下，是采用（）時(shí)的匯率。

A.成交日期
B.價(jià)值時(shí)點(diǎn)
C.估價(jià)作業(yè)日期
D.估價(jià)委托日

最新試題

為何需要搜集大量的交易實(shí)例？

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估價(jià)對(duì)象帶有債權(quán)債務(wù)的，可比實(shí)例不帶債權(quán)債務(wù)：估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)價(jià)格＝不帶債權(quán)債務(wù)的可比實(shí)例房地產(chǎn)價(jià)格—債權(quán)＋債務(wù)。（）

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不同幣種的房地產(chǎn)價(jià)格之間應(yīng)當(dāng)采用何種、何時(shí)的匯率進(jìn)行換算？

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評(píng)估某套住宅價(jià)格中，進(jìn)行區(qū)位狀況調(diào)整時(shí)，比較、調(diào)整的內(nèi)容包括（）等。

題型：多項(xiàng)選擇題