單項(xiàng)選擇題與房主溝通房屋情況時(shí)，應(yīng)充分考慮房屋的（）。

A.優(yōu)勢(shì)
B.劣勢(shì)
C.優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)
D.位置


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1.單項(xiàng)選擇題收入證明一般按照（）收入證明格式開具。

A.公司通用
B.貸款人自制
C.銀行自制
D.建設(shè)單位自制

2.單項(xiàng)選擇題建筑布局受建筑容積率和規(guī)劃建設(shè)用地面積的限制，建筑容積率是項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中主要的（）之一。

A.控制指標(biāo)
B.成本指標(biāo)
C.技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
D.能耗指標(biāo)

3.單項(xiàng)選擇題在房屋正式線上發(fā)布推廣前，必須確定好（）。

A.售價(jià)
B.面積
C.交易時(shí)間
D.裝修情況

4.單項(xiàng)選擇題金燦燦和趙翔翔于2015年10月結(jié)婚，婚前由金燦燦父母出資全款購(gòu)買了一套住宅，產(chǎn)權(quán)登記在金燦燦名下。2020年12月，金燦燦和趙翔翔離婚。關(guān)于該房屋產(chǎn)權(quán)分割的說法，正確的是（）。

A.該住宅屬于金燦燦夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)
B.該住宅屬于金燦燦的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
C.該住宅為金燦燦父母的財(cái)產(chǎn)
D.該住宅為金燦燦父母與金燦燦的共同財(cái)產(chǎn)

5.單項(xiàng)選擇題客戶王藝通過經(jīng)紀(jì)人張晗購(gòu)買了一套新建商品房，合同約定面積為54m2，下列關(guān)于合同約定面積的描述，正確的是（）。

A.新建商品房預(yù)（銷）售合同中約定的買賣新建商品房的面積
B.指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書和不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的房屋面積
C.指房屋竣工后實(shí)際測(cè)量得出的面積
D.開發(fā)商交付給王藝時(shí)的房屋實(shí)際面積

6.單項(xiàng)選擇題防范貸款風(fēng)險(xiǎn)的重要手段是指（）。

A.選擇合適擔(dān)保機(jī)構(gòu)
B.正規(guī)辦理貸款手續(xù)
C.客觀公正地評(píng)估房地產(chǎn)抵押的價(jià)值
D.律師事務(wù)所的選擇

7.單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款，采用等額本金還款法時(shí)，還款特點(diǎn)為（）。

A.各期還款壓力相同
B.初期還款壓力較小，然后增大，到還款后期又減小
C.初期的還款壓力較大，以后依次遞減
D.初期的還款壓力較小，以后依次遞增

最新試題

以下關(guān)于學(xué)習(xí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本知識(shí)描述正確的選項(xiàng)有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

客戶對(duì)房屋的基本需求包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

服務(wù)承諾指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)對(duì)消費(fèi)者發(fā)布的旨在提升（）的承諾。

題型：多項(xiàng)選擇題

不要急于發(fā)表自己意見，而是先了解房主的需求，在這樣的情況下，我們才能更好地篩選自己的服務(wù)策略，有針對(duì)性地服務(wù)好房主，提高交易的（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

在數(shù)字化客源管理與需求匹配帶看中，下列屬于客源信息整理的內(nèi)容有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)相關(guān)責(zé)任，發(fā)生重大事件造成重大服務(wù)阻斷時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

二手房交易過程中要審核家庭購(gòu)房資質(zhì)，以下需審核的家庭成員包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

房源熱度信息主要包括（） 。

題型：多項(xiàng)選擇題

在新房交易中，看沙盤主要包括查看（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

對(duì)商品住宅來說，其整體質(zhì)量包括住宅的（）等。

題型：多項(xiàng)選擇題