多項選擇題房地產(chǎn)置業(yè)投資的投資者從長期投資的角度出發(fā)希望獲得的利益有()。

A.自我消費
B.房地產(chǎn)保值
C.房地產(chǎn)增值
D.開發(fā)利潤
E.出租收益


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5.單項選擇題從房地產(chǎn)投資的角度說,風險是指()

A.房地產(chǎn)投資結(jié)果的好壞程度
B.獲取預期投資收益的可能性大小
C.房地產(chǎn)投資項目激烈競爭程度
D.房地產(chǎn)開發(fā)程度

7.單項選擇題某筆筆資金按單利計息,n個周期末的本利和為()

A.P(1+i)n
B.P(1+i*n)
C.P*n*i
D.A.(1+i)n

8.單項選擇題下列備付率說法不正確的是()

A.利息備付率表示使用項目利潤償付利息的保障倍數(shù)。對于一般房地產(chǎn)投資項目,該指標值應該大于1。
B.償債備付率表示可用于還本付息的資金償還借款本息的保障倍數(shù)。對于一般房地產(chǎn)投資項目,該指標值應該大于1.2。
C.在國際上銀行一般要求這一比率維持在200%以上
D.一般來說,對于一個開發(fā)周期為2年的商品住宅開發(fā)項目,其目標成本利潤率大體應為35%一45%。

最新試題

一般來說,房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)權益體現(xiàn)為()。

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)建設階段的質(zhì)量控制手段有()。

題型:多項選擇題

在初步可行性研究階段,投資估算的精讀可達±()%,所需費用約占總投資的()%。

題型:單項選擇題

某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元,經(jīng)營費用占租金收入的50%,年還本付息數(shù)額相當于經(jīng)營費用的1/3,那么,該物業(yè)投資的償債備付率為()。

題型:單項選擇題

土地收購儲備制度的建立和土地一級開發(fā)模式的普遍實施,推動了公開、公平和透明的土地供應市場建設,改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權的程序。()

題型:判斷題

《建設用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。()

題型:判斷題

商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。()

題型:判斷題

對建設投資估算的精度在±10%,所需費用,小型項目約占投資的1.0%~3.0%,大型復雜的工程約占0.2%~1.0%屬于()階段。

題型:單項選擇題

()是開發(fā)建設項目投資決策的基礎,是在分析項目技術、經(jīng)濟可行后做出投資與否決策的關鍵步驟。

題型:單項選擇題