單項(xiàng)選擇題業(yè)主大會作出制定和修改管理規(guī)約時，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)（）以上通過。

A.1/3
B.2/3
C.1/2
D.多半或1/3


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2.單項(xiàng)選擇題是否成立業(yè)主大會，由（）決定。

A.物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主委員
B.業(yè)主委員會開會商議
C.物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主
D.物業(yè)管理區(qū)域的相關(guān)行政機(jī)構(gòu)

3.單項(xiàng)選擇題不成立業(yè)主大會的物業(yè)管理區(qū)域，由（）共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責(zé)。

A.私營房地產(chǎn)商
B.私營企業(yè)或個人
C.業(yè)主
D.全體業(yè)主委員會成員

4.單項(xiàng)選擇題專項(xiàng)維修資金是（）得以正常維修改造的必要條件。

A.保障物業(yè)
B.保障業(yè)主委員會
C.保障業(yè)主
D.保障業(yè)主大會

5.單項(xiàng)選擇題業(yè)主對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有（）。

A.監(jiān)督權(quán)和選舉權(quán)
B.選舉權(quán)和被選舉權(quán)
C.監(jiān)督權(quán)和執(zhí)行權(quán)
D.監(jiān)督權(quán)和知情權(quán)

7.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)合同是（）之間約定雙方權(quán)利與義務(wù)的協(xié)議。

A.業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.業(yè)主與業(yè)主大會
C.業(yè)主與業(yè)主委員會
D.業(yè)主與人民政府

8.單項(xiàng)選擇題確定房屋所有權(quán)人的主要憑據(jù)是（）。

A.房屋現(xiàn)居者口頭訴說
B.稅務(wù)局頒發(fā)的土地使用權(quán)證
C.房地產(chǎn)行政主管部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證
D.房地產(chǎn)開發(fā)商與業(yè)主簽訂的合同憑證

9.單項(xiàng)選擇題我國實(shí)行（）歸屬同一個主體的原則。

A.房屋所有權(quán)和土地所有權(quán)
B.房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)
C.地皮所有權(quán)和房屋居住權(quán)
D.房屋居住權(quán)和土地使用權(quán)

10.單項(xiàng)選擇題業(yè)主委員會制度的缺點(diǎn)在于缺乏有效的（），難以體現(xiàn)全體業(yè)主的意愿，有違權(quán)責(zé)一致的原則。

A.執(zhí)行機(jī)制
B.監(jiān)督機(jī)制
C.維護(hù)機(jī)制
D.統(tǒng)一機(jī)制

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《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請核定資質(zhì)等級，在申請之日前一年內(nèi)存在哪些行為，資質(zhì)審批部門不予批準(zhǔn)。

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遼寧省物業(yè)管理?xiàng)l例》中，前期物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)包括什么內(nèi)容。

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申請核定三級資質(zhì)等級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，需提交什么材料。

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《沈陽市物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》中，投標(biāo)文件包括什么內(nèi)容。

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《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》中對住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會管理前，需要使用住宅專項(xiàng)維修資金的，按照什么程序辦理？

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什么是住宅共用部位和住宅共用設(shè)施設(shè)備？

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業(yè)主在物業(yè)管理活動中履行什么義務(wù)。。

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物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行什么義務(wù)。

題型：問答題

《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》中籌備首次業(yè)主大會會議所需的文件資料包括什么。

題型：問答題