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單項選擇題業(yè)主委員會有權(quán)依照（）進行處理一些不遵守規(guī)定的業(yè)主。

A.管理規(guī)約
B.業(yè)主大會頒布的條例
C.物業(yè)管理條例
D.相關(guān)法律

1.單項選擇題物業(yè)使用人是指物業(yè)的承租人和（）。

A.其他物業(yè)管理機構(gòu)的業(yè)主
B.其他實際不使用物業(yè)的非業(yè)主
C.其他業(yè)主委員會委員
D.其他實際使用物業(yè)的非業(yè)主

2.單項選擇題業(yè)主大會作出制定和修改管理規(guī)約時，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)（）以上通過。

A.1/3
B.2/3
C.1/2
D.多半或1/3

3.單項選擇題業(yè)主大會無論采用何種形式召開，必須有不少于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)（）以上的業(yè)主參加。

A.1/2
B.1/3
C.1/4
D.1/5

4.單項選擇題是否成立業(yè)主大會，由（）決定。

A.物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主委員
B.業(yè)主委員會開會商議
C.物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主
D.物業(yè)管理區(qū)域的相關(guān)行政機構(gòu)

5.單項選擇題不成立業(yè)主大會的物業(yè)管理區(qū)域，由（）共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責(zé)。

A.私營房地產(chǎn)商
B.私營企業(yè)或個人
C.業(yè)主
D.全體業(yè)主委員會成員

6.單項選擇題專項維修資金是（）得以正常維修改造的必要條件。

A.保障物業(yè)
B.保障業(yè)主委員會
C.保障業(yè)主
D.保障業(yè)主大會

7.單項選擇題業(yè)主對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有（）。

A.監(jiān)督權(quán)和選舉權(quán)
B.選舉權(quán)和被選舉權(quán)
C.監(jiān)督權(quán)和執(zhí)行權(quán)
D.監(jiān)督權(quán)和知情權(quán)

8.單項選擇題《物業(yè)管理條例》規(guī)定，經(jīng)（）以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會就應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會臨時會議。

A.10%
B.20%
C.30%
D.40%

9.單項選擇題物業(yè)服務(wù)合同是（）之間約定雙方權(quán)利與義務(wù)的協(xié)議。

A.業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.業(yè)主與業(yè)主大會
C.業(yè)主與業(yè)主委員會
D.業(yè)主與人民政府

10.單項選擇題確定房屋所有權(quán)人的主要憑據(jù)是（）。

A.房屋現(xiàn)居者口頭訴說
B.稅務(wù)局頒發(fā)的土地使用權(quán)證
C.房地產(chǎn)行政主管部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證
D.房地產(chǎn)開發(fā)商與業(yè)主簽訂的合同憑證