多項選擇題招標人應當根據物業(yè)管理項目的特點和需要，在招標前完成招標文件的編制。招標文件應包括的內容有（）。

A.獲取招標信息
B.招標活動方案，包括招標組織結構、開標時間及地點
C.物業(yè)管理服務內容及要求，包括物業(yè)內容、服務標準
D.物業(yè)服務合同的簽訂說明
E.對投標人及投標書的要求，包括投標人的資格、投標書的格式、主要內容


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1.多項選擇題物業(yè)管理投標的策略及技巧中，以下不屬于投標文件編寫基本要求的是（）。

A.做好投標文件的保密措施
B.不可任意修改填寫內容
C.確保資料的真實性
D.確保填寫無遺漏、無空缺
E.使用統(tǒng)一的貨幣

2.多項選擇題自行組織物業(yè)管理招標活動的招標人應具備的條件是（）。

A.擁有與招標項目相適應的技術、經濟、管理人員
B.具有編制招標文件的能力
C.具有組織開標、評標的能力
D.具有組織定標的能力
E.擁有20名以上相關技術管理人

3.多項選擇題常規(guī)物業(yè)管理招標的主要內容有（）。

A.物業(yè)的租賃經營
B.財務管理
C.項目機構的建立與日常運作機制的建立
D.物業(yè)管理模式的設計
E.制定員工培訓計劃

5.多項選擇題物業(yè)管理招標的主體一般有（）。

A.物業(yè)的建設單位
B.業(yè)主大會
C.物業(yè)的監(jiān)理單位
D.物業(yè)管理承包單位
E.物業(yè)產權人

6.多項選擇題物業(yè)管理方案中的工作計劃的制訂大體可以分成三個階段，即籌備期、交接期和正常運作期。其中籌備期的工作計劃內容主要包括（）。

A.擬訂物業(yè)管理方案
B.籌建項目機構
C.檔案建立分類管理
D.完善辦公住宿條件
E.設施設備管理的全面實施

7.多項選擇題物業(yè)管理方案中的管理制度主要由公眾制度和內部管理制度兩大部分組成。下列屬于內部管理制度的有（）。

A.崗位職責
B.員工考核
C.消防管理
D.工程技術管理
E.精神文明建設

8.多項選擇題物業(yè)管理方案的基本內容按其在物業(yè)管理投標活動中所起的作用劃分可分為關鍵性內容和實質性內容。其中實質性內容包括（）。

A.組織架構與人員的配置
B.檔案的建立與管理
C.人員培訓及管理
D.費用測算與成本控制
E.物資裝備

9.多項選擇題在投標過程中，投標人采取的報價技巧主要有（）。

A.單一報價
B.多方案報價
C.聯合報價
D.保本報價
E.最低報價

10.多項選擇題對投標文件編寫基本要求的表述，正確的是（）。

A.使用國家統(tǒng)一的行業(yè)標準計量單位，避免在定標和履約中出現混亂
B.使用兩種以上的貨幣
C.使用國家統(tǒng)一頒布的行業(yè)標準與規(guī)范
D.使用準確的表達方式
E.確保資料的真實性