假設(shè)各項(xiàng)費(fèi)用在開發(fā)期內(nèi)平均發(fā)生，銀行的貸款年利率為8%，則投資利息為（）萬(wàn)元。

進(jìn)行交易情況修正，首先應(yīng)了解有哪些因素可能使可比實(shí)例成交價(jià)格偏離其正常市場(chǎng)價(jià)格，在（）等交易中，成交價(jià)格往往會(huì)偏離正常市場(chǎng)價(jià)格。

運(yùn)用收益法估價(jià)一般步驟包括（）。

土地取得成本是指取得房地產(chǎn)開發(fā)用地所必需的（）等。

用成本法對(duì)此房進(jìn)行估價(jià)的結(jié)果是（）萬(wàn)元。

假設(shè)陳某為抵押該套住宅需要進(jìn)行估價(jià)，選用市場(chǎng)法估價(jià)的條件為（）。

投資利息與會(huì)計(jì)上的財(cái)務(wù)費(fèi)用不同，包括（），無(wú)論它們的來(lái)源是借貸資金還是自有資金都應(yīng)計(jì)算利息。

居民收入增加對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響程度，主要要看（）。

法定優(yōu)先受償款是假定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，法律法規(guī)規(guī)定優(yōu)先于本次抵押貸款受償?shù)目铑~，包括（）。

收益乘數(shù)是采用市場(chǎng)提取法，從與估價(jià)對(duì)象的收益流量類型等相同的類似房地產(chǎn)的有關(guān)資料中求得，收益乘數(shù)具體有（）。