多項(xiàng)選擇題2009年12月，李某在某市購(gòu)買了甲公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的1套120平方米的商品住宅，并與乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱乙公司）簽訂了代理出租協(xié)議。雙方約定房屋月租金不得低于1500元。2010年1月，乙公司代理李某與王某訂立了房屋租賃合同，約定租金為1000元，租期為2年，該租賃合同未辦理登記備案。2月，李某領(lǐng)取了出租房屋的所有權(quán)證書(shū)。3月，出租房屋所在的小區(qū)成立了業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，并決定選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)取代原物業(yè)服務(wù)企業(yè)。乙公司在代理出租過(guò)程中，對(duì)收取中介服務(wù)費(fèi)正確的處理方式為（）。

A.乙公司應(yīng)向李某收取中介服務(wù)費(fèi)
B.乙公司應(yīng)向王某收取中介服務(wù)費(fèi)
C.李某和王某分擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)
D.乙公司收取的中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與成交的租賃期限長(zhǎng)短無(wú)關(guān)


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2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于前期物業(yè)服務(wù)合同的說(shuō)法，正確的是（）。

A．前期物業(yè)服務(wù)合同可以不約定期限
B．前期物業(yè)服務(wù)合同是單務(wù)合同
C．前期物業(yè)服務(wù)合同期限未滿的，業(yè)主委員會(huì)不得與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同
D．前期物業(yè)服務(wù)合同期限未滿，業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，則前期物業(yè)服務(wù)合同終止