A.估價對象
B.估價目的
C.估價程序
D.估價原則
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A.維持現(xiàn)狀
B.更新改造
C.改變用途
D.重新開發(fā)
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A.最佳用途
B.最佳規(guī)模
C.最佳集約度
D.最佳使用
A.適合原理
B.均衡原理
C.收益遞增原理
D.收益遞減原理
A.10.30
B.13.00
C.28.00
D.20.80
A.提高
B.下降
C.不變
D.無法確定
A.小于等于
B.大于等于
C.等于
D.無法確定
A.法律上是否允許、技術(shù)上是否可能、經(jīng)濟上是否可行、價值是否最大化
B.技術(shù)上是否可能、經(jīng)濟上是否可行、價值是否最大化、法律上是否允許
C.經(jīng)濟上是否可行、價值是否最大化、法律上是否允許、技術(shù)上是否可能
D.法律上是否允許、經(jīng)濟上是否可行、價值是否最大化、技術(shù)上是否可能
A.在運用比較法估價時，不應選取成交價格明顯高于市場價格的交易實例作為可比實例，并應對可比實例進行必要的實地查勘
B.在運用收益法估價時，不應高估收入或者低估運營費用，選取的報酬率或者資本化率不應偏低
C.在運用成本法估價時，不應高估土地取得成本、建設成本、有關(guān)費稅和利潤，不應低估折舊
D.在運用假設開發(fā)法估價時，不應低估未來開發(fā)完成后的價值，不應高估后續(xù)開發(fā)的必要支出及應得利潤
最新試題
現(xiàn)有房地產(chǎn)應更新改造的條件是什么？
什么是適合原理？
在房屋征收中，當被征收房屋實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時，由于估價對象狀況為未來狀況，因此價值時點應為未來。（）
謹慎原則對房地產(chǎn)估價有何要求？何種估價目的的估價應遵循該原則？為什么？
最高最佳利用原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？
掌握房地產(chǎn)估價的技術(shù)性原則有何實際意義？
現(xiàn)有房地產(chǎn)應改變用途的條件是什么？
什么是收益遞增遞減原理？
什么是房地產(chǎn)估價原則？主要有哪些房地產(chǎn)估價原則？
現(xiàn)有房地產(chǎn)應重新開發(fā)的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應拆除重建的條件是什么？