單項(xiàng)選擇題估價資料的保管期限自估價報告出具日期起算,不得少于()年。

A.8
B.10
C.15
D.20


你可能感興趣的試題

1.單項(xiàng)選擇題估價中的不同意見和估價報告定稿之前的重大調(diào)整或修改意見()。

A.應(yīng)作為估價資料歸檔
B.不應(yīng)作為估價資料歸檔
C.由估價機(jī)構(gòu)決定是否歸檔
D.依委托人的意見決定是否歸檔

2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于明確價值時點(diǎn),下列說法錯誤的是()。

A.價值時點(diǎn)從本質(zhì)上講既不是由委托人決定的,也不是由估價師決定的,而是由估價目的決定的
B.價值時點(diǎn)為現(xiàn)在的,一般不得晚于估價委托合同簽訂日期,不得早于估價報告出具日期
C.價值時點(diǎn)為過去的,確定的價值時點(diǎn)應(yīng)早于估價委托合同簽訂日期
D.價值時點(diǎn)為未來的,確定的價值時點(diǎn)應(yīng)晚于估價報告出具日期

3.單項(xiàng)選擇題估價結(jié)果報告通常包括估價委托人、估價機(jī)構(gòu)、估價對象、估價目的、價值時點(diǎn)、估價依據(jù)、估價原則、估價方法、估價結(jié)果、其他需要說明的事項(xiàng)、估價人員和()。

A.價值類型、估價作業(yè)日期、估價的假設(shè)和限制條件
B.價值類型、估價對象分析、致委托人函
C.價值類型、估價假設(shè)和限制條件、估價報告使用的限制
D.價值類型、估價作業(yè)日期、估價報告使用的限制

5.單項(xiàng)選擇題超過估價報告應(yīng)用有效期使用估價報告的,相關(guān)責(zé)任由()承擔(dān)。

A.政府主管部門
B.估價機(jī)構(gòu)
C.使用者
D.注冊房地產(chǎn)估價師

最新試題

擬定估價作業(yè)步驟和時間進(jìn)度的方法,可以采用線條圖或網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)。()

題型:判斷題

15年前出具的為某筆房地產(chǎn)抵押貸款服務(wù)的估價報告等估價資料,該筆房地產(chǎn)抵押貸款期限為20年,現(xiàn)在這些資料不用再繼續(xù)保管。()

題型:判斷題

對于運(yùn)用市場法、收益法、成本法估價所選取的可比實(shí)例房地產(chǎn),也應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查勘。()

題型:判斷題

完成任何一個房地產(chǎn)估價項(xiàng)目,都不得隨意省略房地產(chǎn)估價程序中的工作步驟和工作內(nèi)容。()

題型:判斷題

在實(shí)地查勘時,一般需要委托人中熟悉情況的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主陪同。()

題型:判斷題

當(dāng)選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時,通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠、占有資料全面準(zhǔn)確的估價方法所測算的結(jié)果賦予較大的權(quán)重;反之,賦予較小的權(quán)重。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)估價報告中應(yīng)當(dāng)有一份由所有參加該估價項(xiàng)目的注冊房地產(chǎn)估價師簽名的聲明,非注冊房地產(chǎn)估價師不應(yīng)在此聲明中簽名。()

題型:判斷題

大多數(shù)估價是對將來的價值進(jìn)行評估,一般以實(shí)地查勘估價對象期間或者估價作業(yè)期內(nèi)的某個日期為價值時點(diǎn)。()

題型:判斷題

當(dāng)估價最終的測算結(jié)果選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時,通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠的估價方法所測算出的結(jié)果賦予較小的權(quán)數(shù),反之,則賦予較大的權(quán)數(shù)。()

題型:判斷題

由于影響房地產(chǎn)價格的因素眾多,估價人員不能拘泥于用某些計(jì)算公式得出的結(jié)果,還需要依靠自己的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)及對房地產(chǎn)市場行情的理解來把握評估價值。()

題型:判斷題