單項選擇題程某購買某住宅樓的一套現(xiàn)房簽訂的商品房買賣合同中不需要明確的是（）。

A.房屋的使用期限
B.當(dāng)事人名稱或者姓名和住所
C.交付使用條件及日期
D.公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬


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2.單項選擇題買賣共有房屋，應(yīng)提交（）同意出售的證明。

A.共有人的證明人
B.其他共有權(quán)人
C.共有人的委托人
D.其他承租人

3.單項選擇題下列不屬于房地產(chǎn)買賣市場中其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)
B.金融機構(gòu)
C.房地產(chǎn)估價機構(gòu)
D.律師事務(wù)所房

4.單項選擇題樓宇智能化的基礎(chǔ)是（）。

A.綜合布線系統(tǒng)
B.計算機系統(tǒng)
C.現(xiàn)代控制系統(tǒng)
D.現(xiàn)代通信系統(tǒng)

5.單項選擇題房地產(chǎn)交易中，客戶對（）的排放較為關(guān)心。

A.生活污水
B.生產(chǎn)廢水
C.雨水
D.地下水

6.單項選擇題板式住宅的K值一般在（）以上。

A.90%
B.80%
C.70%
D.60%

7.單項選擇題關(guān)于套內(nèi)陽臺建筑面積，下列說法錯誤的是（）。

A.封閉的陽臺按水平投影全部計算建筑面積
B.未封閉的陽臺按水平投影全部計算建筑面積
C.未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積
D.套內(nèi)陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算

8.單項選擇題

通過房屋戶型圖可以看出，該戶型為（）朝向。

A.南北
B.東西
C.東北
D.東南