單項選擇題異產(chǎn)毗連房屋樓蓋結構部位的修繕由()。

A.所在層房屋所有人負責
B.物業(yè)管理公司
C.毗連層上下房屋所有人按份額比例分擔
D.建設單位


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1.單項選擇題契證登記制度對當事人關于房地產(chǎn)的權利主張,采取()。

A.行為要件制度
B.對抗要件制度
C.效力要件制度
D.成立要件制度

2.單項選擇題以預購商品房貸款抵押的,須提交生效的()。

A.月還款計劃
B.預購房屋合同
C.土地使用證明
D.項目詳細規(guī)劃

3.單項選擇題從事房地產(chǎn)評估業(yè)務,須有規(guī)定數(shù)量的()。

A.物業(yè)管理師
B.房地產(chǎn)策劃師
C.房地產(chǎn)建造師
D.房地產(chǎn)估價師

4.單項選擇題住宅商品房的保修期從()之日起計算。

A.竣工
B.驗收合格
C.交付用戶使用
D.承接查驗合格

5.單項選擇題房屋權屬證書有以下三種,下列錯誤的一項是:()。

A.《房屋使用登記證》
B.《房屋共有權證》
C.《房屋所有權證》
D.《房屋他項權證》

7.單項選擇題公有住宅出售后,住宅自用部位和自用設備的維修養(yǎng)護,由()承擔維修養(yǎng)護責任。

A.住宅所有人
B.房地產(chǎn)開發(fā)商
C.住宅公有人
D.房地產(chǎn)主管機構

8.單項選擇題經(jīng)鑒定機構設定為危險房屋而未采取有效的解除危險措施,房屋應當由()承擔民事責任。

A.鑒定機構
B.房屋所有人、使用人共同
C.房屋使用人
D.房屋所有人

9.單項選擇題房屋經(jīng)鑒定為危險房屋的,鑒定費由()承擔。

A.申請人
B.所有人
C.使用人
D.房屋管理部門