單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)市場預(yù)測中，（）對(duì)未來市場需求的預(yù)測影響較大。

A.過去的房價(jià)趨勢
B.當(dāng)前的土地供應(yīng)量
C.政府對(duì)房地產(chǎn)的扶持政策
D.銀行貸款利率


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2.單項(xiàng)選擇題評(píng)估房地產(chǎn)市場規(guī)模時(shí)，（）數(shù)據(jù)是常用的市場容量指標(biāo)。

A.住宅銷售額
B.土地成交面積
C.房屋出租數(shù)量
D.建筑面積總和

3.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)市場規(guī)模評(píng)估中，（）對(duì)市場規(guī)模的評(píng)估影響較小。

A.房價(jià)水平
B.人口增長率
C.土地供應(yīng)量
D.政府政策支持

5.單項(xiàng)選擇題市場容量分析是市場分析的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，以下描述屬于市場容量的概念是（）

A.市場的潛在消費(fèi)者數(shù)量
B.市場的實(shí)際銷售額
C.市場的競爭對(duì)手?jǐn)?shù)量
D.市場的宏觀經(jīng)濟(jì)狀況

6.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)市場分析中，（）指標(biāo)常用于衡量市場的供需關(guān)系。

A.房價(jià)指數(shù)
B.地價(jià)指數(shù)
C.住房銷售量
D.土地成交面積

8.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)領(lǐng)域的數(shù)據(jù)采集中，（）方法適用于收集目標(biāo)群體的消費(fèi)習(xí)慣和需求。

A.數(shù)據(jù)挖掘
B.實(shí)地觀察法
C.電話調(diào)查
D.地理信息系統(tǒng)（GIS）分析

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場需求的彈性表現(xiàn)在（）

A.房價(jià)上漲時(shí)，購房者的購房欲望降低
B.房價(jià)下跌時(shí)，購房者的購房欲望增加
C.政府出臺(tái)購房優(yōu)惠政策時(shí)，購房者的購房欲望降低
D.購房者對(duì)房產(chǎn)的投資回報(bào)率不敏感

10.單項(xiàng)選擇題在市場需求中，購房者對(duì)房產(chǎn)的功能需求主要體現(xiàn)在（）

A.房產(chǎn)的地理位置
B.房產(chǎn)的建筑面積和格局
C.房產(chǎn)的投資回報(bào)率
D.房產(chǎn)的裝修風(fēng)格