A.小張可要求小王退還房屋返還之日起剩余時(shí)間的房屋租金
B.小張可要求小王賠償相應(yīng)損失
C.小張是跟小王簽訂的合同，可不騰出房屋，由小王處理相關(guān)事宜
D.小張可以要求業(yè)主賠償自己的相應(yīng)損失

A.房東想將房子出租給別人，而“二房東”消失不見(jiàn)，那么房東必然想收回房子
B.二房東后期反悔，想自己回來(lái)租住，很可能否認(rèn)所簽署的租賃合同
C.房東突然想賣(mài)房，提前終止合同，“二房東”很難給租客關(guān)于“補(bǔ)償”，“違約金”等方面的承諾
D.二房東拿到第一筆租房款后就消失無(wú)蹤，攜帶押金跑路

A.簽約前，查看原租賃合同
B.查看同意轉(zhuǎn)租聲明
C.與房東通話并錄音
D.選擇正規(guī)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

A.通過(guò)原租賃合同核實(shí)轉(zhuǎn)租客是否有轉(zhuǎn)租權(quán)，轉(zhuǎn)租期限是否在原來(lái)的租賃期間，有轉(zhuǎn)租權(quán)的，租賃合同的出租方只能填寫(xiě)為轉(zhuǎn)租人的名字。沒(méi)有轉(zhuǎn)租權(quán)的，必須征得原出租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租
B.無(wú)轉(zhuǎn)租權(quán)，轉(zhuǎn)租客要轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書(shū)面同意
C.轉(zhuǎn)租期限：承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同剩余期限，但出租人與轉(zhuǎn)租人雙方協(xié)商一致的除外
D.房屋轉(zhuǎn)租也須簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并辦理登記備案手續(xù)

A.擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的
B.隱瞞產(chǎn)權(quán)或房屋瑕疵致使承租人無(wú)法使用的
C.不及時(shí)履行維修義務(wù)的
D.其他嚴(yán)重?fù)p害承租人權(quán)益的

A.簽約時(shí)要求代理人簽署《代理人關(guān)于代理權(quán)的承諾書(shū)》
B.出租方以短信或微信的形式確定其同意出租
C.經(jīng)紀(jì)人應(yīng)敦促出租方在簽約后10日內(nèi)補(bǔ)交《授權(quán)委托書(shū)》
D.若未提供《授權(quán)委托書(shū)》的，簽約當(dāng)日租金暫不交付

A.身份證明（審核原件，留復(fù)印件）
B.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》/其他房屋權(quán)屬證明（審核原件，留復(fù)印件）
C.其他資料（如水電燃?xì)饪ǖ龋?br/>D.戶口本

A.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》
B.身份證明（審核原件，留復(fù)印件）
C.《配偶同意出租證明》
D.配偶身份資料（審核原件，留復(fù)印件）
E.其他資料（如水電燃?xì)饪ǖ龋?/p>

A.營(yíng)業(yè)執(zhí)照
B.法定代表人身份證明
C.授權(quán)委托書(shū)

A.暖氣
B.燃?xì)?br/>C.熱水器
D.空調(diào)