問(wèn)答題

【背景資料】
某建設(shè)項(xiàng)目,業(yè)主將其中一個(gè)單項(xiàng)工程以工程量清單計(jì)價(jià)方式招標(biāo)確定了中標(biāo)單位,雙方簽訂了施工合同,工期為6個(gè)月。各月分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用,見(jiàn)下表。

總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用為12萬(wàn)元(其中安全文明施工費(fèi)用6.6萬(wàn)元);其他項(xiàng)目費(fèi)用包括:暫列金額為10萬(wàn)元。業(yè)主擬分包的專業(yè)工程暫估價(jià)為28萬(wàn)元,總承包服務(wù)費(fèi)用按5%計(jì)算;管理費(fèi)和利潤(rùn)以人、材、機(jī)費(fèi)用之和為基數(shù)計(jì)取,計(jì)算費(fèi)率為8%;規(guī)費(fèi)和稅金以分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)用、其他項(xiàng)目費(fèi)用之和基數(shù)計(jì)取,計(jì)算費(fèi)率為10%。
施工合同中有關(guān)工程款結(jié)算與支付的約定如下:
1.開(kāi)工前,業(yè)主向承包商支付預(yù)付款,包括扣除暫列金額和安全文明施工費(fèi)用后的簽約合同價(jià)的20%以及安全文明施工費(fèi)用的60%。預(yù)付款在合同期的后3個(gè)月從應(yīng)付工程款中平均扣回。
2.開(kāi)工后,安全文明施工費(fèi)用的40%隨工程進(jìn)度款在第1個(gè)月支付,其余總價(jià)措施費(fèi)用在開(kāi)工后的前4個(gè)月隨工程進(jìn)度款平均支付。
3.工程進(jìn)度款按月結(jié)算,業(yè)主按承包商應(yīng)得工程進(jìn)度款的90%支付。
4.其他項(xiàng)目費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額與當(dāng)月發(fā)生的其他工程款同期結(jié)算支付。
5.當(dāng)分部分項(xiàng)工程工程量增加(或減少)幅度超過(guò)15%時(shí),應(yīng)調(diào)整相應(yīng)的綜合單價(jià),調(diào)整系數(shù)為0.9(或1.1)。
6.施工期間材料價(jià)格上漲幅度在超過(guò)基期價(jià)格5%及以內(nèi)的費(fèi)用由承包商承擔(dān),超過(guò)5%以上的部分由業(yè)主承擔(dān)。
7.工程竣工結(jié)算時(shí)扣留3%的工程質(zhì)量保證金,其余工程款一次性結(jié)清。
施工期間,經(jīng)監(jiān)理人核實(shí)及業(yè)主確認(rèn)的有關(guān)事項(xiàng)如下:
1.第3個(gè)月發(fā)生合同外零星工作,現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用4萬(wàn)元(含管理費(fèi)和利潤(rùn));某分項(xiàng)工程因設(shè)計(jì)變更增加工程量20%(原清單工程量為400m3,綜合單價(jià)180元/m3),增加相應(yīng)單價(jià)措施費(fèi)用1萬(wàn)元,對(duì)工期無(wú)影響。
2.第4個(gè)月業(yè)主的專業(yè)分包工程完成,實(shí)際費(fèi)用22萬(wàn)元;另有分項(xiàng)工程的某種材料價(jià)格比基期價(jià)格上漲12%(原清單中,該材料數(shù)量300m2,材料價(jià)格200元/m2)。

第3個(gè)月承包商應(yīng)得工程款為多少萬(wàn)元?業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬(wàn)元?

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1.問(wèn)答題

【背景資料】
某建設(shè)項(xiàng)目,業(yè)主將其中一個(gè)單項(xiàng)工程以工程量清單計(jì)價(jià)方式招標(biāo)確定了中標(biāo)單位,雙方簽訂了施工合同,工期為6個(gè)月。各月分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用,見(jiàn)下表。

總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用為12萬(wàn)元(其中安全文明施工費(fèi)用6.6萬(wàn)元);其他項(xiàng)目費(fèi)用包括:暫列金額為10萬(wàn)元。業(yè)主擬分包的專業(yè)工程暫估價(jià)為28萬(wàn)元,總承包服務(wù)費(fèi)用按5%計(jì)算;管理費(fèi)和利潤(rùn)以人、材、機(jī)費(fèi)用之和為基數(shù)計(jì)取,計(jì)算費(fèi)率為8%;規(guī)費(fèi)和稅金以分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)用、其他項(xiàng)目費(fèi)用之和基數(shù)計(jì)取,計(jì)算費(fèi)率為10%。
施工合同中有關(guān)工程款結(jié)算與支付的約定如下:
1.開(kāi)工前,業(yè)主向承包商支付預(yù)付款,包括扣除暫列金額和安全文明施工費(fèi)用后的簽約合同價(jià)的20%以及安全文明施工費(fèi)用的60%。預(yù)付款在合同期的后3個(gè)月從應(yīng)付工程款中平均扣回。
2.開(kāi)工后,安全文明施工費(fèi)用的40%隨工程進(jìn)度款在第1個(gè)月支付,其余總價(jià)措施費(fèi)用在開(kāi)工后的前4個(gè)月隨工程進(jìn)度款平均支付。
3.工程進(jìn)度款按月結(jié)算,業(yè)主按承包商應(yīng)得工程進(jìn)度款的90%支付。
4.其他項(xiàng)目費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額與當(dāng)月發(fā)生的其他工程款同期結(jié)算支付。
5.當(dāng)分部分項(xiàng)工程工程量增加(或減少)幅度超過(guò)15%時(shí),應(yīng)調(diào)整相應(yīng)的綜合單價(jià),調(diào)整系數(shù)為0.9(或1.1)。
6.施工期間材料價(jià)格上漲幅度在超過(guò)基期價(jià)格5%及以內(nèi)的費(fèi)用由承包商承擔(dān),超過(guò)5%以上的部分由業(yè)主承擔(dān)。
7.工程竣工結(jié)算時(shí)扣留3%的工程質(zhì)量保證金,其余工程款一次性結(jié)清。
施工期間,經(jīng)監(jiān)理人核實(shí)及業(yè)主確認(rèn)的有關(guān)事項(xiàng)如下:
1.第3個(gè)月發(fā)生合同外零星工作,現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用4萬(wàn)元(含管理費(fèi)和利潤(rùn));某分項(xiàng)工程因設(shè)計(jì)變更增加工程量20%(原清單工程量為400m3,綜合單價(jià)180元/m3),增加相應(yīng)單價(jià)措施費(fèi)用1萬(wàn)元,對(duì)工期無(wú)影響。
2.第4個(gè)月業(yè)主的專業(yè)分包工程完成,實(shí)際費(fèi)用22萬(wàn)元;另有分項(xiàng)工程的某種材料價(jià)格比基期價(jià)格上漲12%(原清單中,該材料數(shù)量300m2,材料價(jià)格200元/m2)。

該單項(xiàng)工程簽約合同價(jià)為多少萬(wàn)元?業(yè)主在開(kāi)工前應(yīng)支付給承包商的預(yù)付款為多少萬(wàn)元?開(kāi)工后第1個(gè)月應(yīng)支付的安全文明施工費(fèi)工程款為多少萬(wàn)元?
6.問(wèn)答題

【背景資料】
某新建工業(yè)廠區(qū),地處大山腳下,總建筑面積16000m2,其中包含一幢6層辦公樓工程,摩擦型預(yù)應(yīng)力管樁,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。
在施工過(guò)程中,發(fā)生了下列事件:
事件1:在預(yù)應(yīng)力管樁錘擊沉樁施工過(guò)程中,某一根管樁在樁端標(biāo)高接近設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)難以下沉;此時(shí),貫入度已達(dá)到設(shè)計(jì)要求,施工單位認(rèn)為該樁承載力已經(jīng)能夠滿足設(shè)計(jì)要求,提出終止沉樁。經(jīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工等各方參建人員和專家會(huì)商后同意終止沉樁,監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可。
事件2:連續(xù)幾天的大雨引發(fā)山體滑坡,導(dǎo)致材料庫(kù)房垮塌,造成1人當(dāng)場(chǎng)死亡,7人重傷。施工單位負(fù)責(zé)人接到事故報(bào)告后,立即組織相關(guān)人員召開(kāi)緊急會(huì)議,要求迅速查明事故原因和責(zé)任,嚴(yán)格按照“四不放過(guò)”原則處理;4h后向相關(guān)部門遞交了1人死亡的事故報(bào)告,事故發(fā)生后第7天和第32天分別有1人在醫(yī)院搶救無(wú)效死亡,其余5人康復(fù)出院。
事件3:辦公樓一樓大廳支模高度為9m,施工單位編制了模架施工專項(xiàng)方案并經(jīng)審批后,及時(shí)進(jìn)行專項(xiàng)方案專家論證。論證會(huì)由總監(jiān)理工程師組織,在行業(yè)協(xié)會(huì)專家?guī)熘谐槌?名專家,其中1名專家是該工程設(shè)計(jì)單位的總工程師,建設(shè)單位沒(méi)有參加論證會(huì)。
事件4:監(jiān)理工程師對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工進(jìn)行檢查時(shí),發(fā)現(xiàn)只有公司級(jí)、分公司級(jí)、項(xiàng)目級(jí)三級(jí)安全教育記錄,開(kāi)工前的安全技術(shù)交底記錄中交底人為專職安全員。監(jiān)理工程師要求整改。

分別指出事件4中的錯(cuò)誤做法,并指出正確做法。
7.問(wèn)答題

【背景資料】
某新建工業(yè)廠區(qū),地處大山腳下,總建筑面積16000m2,其中包含一幢6層辦公樓工程,摩擦型預(yù)應(yīng)力管樁,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。
在施工過(guò)程中,發(fā)生了下列事件:
事件1:在預(yù)應(yīng)力管樁錘擊沉樁施工過(guò)程中,某一根管樁在樁端標(biāo)高接近設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)難以下沉;此時(shí),貫入度已達(dá)到設(shè)計(jì)要求,施工單位認(rèn)為該樁承載力已經(jīng)能夠滿足設(shè)計(jì)要求,提出終止沉樁。經(jīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工等各方參建人員和專家會(huì)商后同意終止沉樁,監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可。
事件2:連續(xù)幾天的大雨引發(fā)山體滑坡,導(dǎo)致材料庫(kù)房垮塌,造成1人當(dāng)場(chǎng)死亡,7人重傷。施工單位負(fù)責(zé)人接到事故報(bào)告后,立即組織相關(guān)人員召開(kāi)緊急會(huì)議,要求迅速查明事故原因和責(zé)任,嚴(yán)格按照“四不放過(guò)”原則處理;4h后向相關(guān)部門遞交了1人死亡的事故報(bào)告,事故發(fā)生后第7天和第32天分別有1人在醫(yī)院搶救無(wú)效死亡,其余5人康復(fù)出院。
事件3:辦公樓一樓大廳支模高度為9m,施工單位編制了模架施工專項(xiàng)方案并經(jīng)審批后,及時(shí)進(jìn)行專項(xiàng)方案專家論證。論證會(huì)由總監(jiān)理工程師組織,在行業(yè)協(xié)會(huì)專家?guī)熘谐槌?名專家,其中1名專家是該工程設(shè)計(jì)單位的總工程師,建設(shè)單位沒(méi)有參加論證會(huì)。
事件4:監(jiān)理工程師對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工進(jìn)行檢查時(shí),發(fā)現(xiàn)只有公司級(jí)、分公司級(jí)、項(xiàng)目級(jí)三級(jí)安全教育記錄,開(kāi)工前的安全技術(shù)交底記錄中交底人為專職安全員。監(jiān)理工程師要求整改。

分別指出事件3中的錯(cuò)誤做法,并說(shuō)明理由。
8.問(wèn)答題

【背景資料】
某新建工業(yè)廠區(qū),地處大山腳下,總建筑面積16000m2,其中包含一幢6層辦公樓工程,摩擦型預(yù)應(yīng)力管樁,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。
在施工過(guò)程中,發(fā)生了下列事件:
事件1:在預(yù)應(yīng)力管樁錘擊沉樁施工過(guò)程中,某一根管樁在樁端標(biāo)高接近設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)難以下沉;此時(shí),貫入度已達(dá)到設(shè)計(jì)要求,施工單位認(rèn)為該樁承載力已經(jīng)能夠滿足設(shè)計(jì)要求,提出終止沉樁。經(jīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工等各方參建人員和專家會(huì)商后同意終止沉樁,監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可。
事件2:連續(xù)幾天的大雨引發(fā)山體滑坡,導(dǎo)致材料庫(kù)房垮塌,造成1人當(dāng)場(chǎng)死亡,7人重傷。施工單位負(fù)責(zé)人接到事故報(bào)告后,立即組織相關(guān)人員召開(kāi)緊急會(huì)議,要求迅速查明事故原因和責(zé)任,嚴(yán)格按照“四不放過(guò)”原則處理;4h后向相關(guān)部門遞交了1人死亡的事故報(bào)告,事故發(fā)生后第7天和第32天分別有1人在醫(yī)院搶救無(wú)效死亡,其余5人康復(fù)出院。
事件3:辦公樓一樓大廳支模高度為9m,施工單位編制了模架施工專項(xiàng)方案并經(jīng)審批后,及時(shí)進(jìn)行專項(xiàng)方案專家論證。論證會(huì)由總監(jiān)理工程師組織,在行業(yè)協(xié)會(huì)專家?guī)熘谐槌?名專家,其中1名專家是該工程設(shè)計(jì)單位的總工程師,建設(shè)單位沒(méi)有參加論證會(huì)。
事件4:監(jiān)理工程師對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工進(jìn)行檢查時(shí),發(fā)現(xiàn)只有公司級(jí)、分公司級(jí)、項(xiàng)目級(jí)三級(jí)安全教育記錄,開(kāi)工前的安全技術(shù)交底記錄中交底人為專職安全員。監(jiān)理工程師要求整改。

事件2中,施工單位負(fù)責(zé)人報(bào)告事故的做法是否正確?應(yīng)該補(bǔ)報(bào)死亡人數(shù)幾人?事故處理的“四不放過(guò)”原則是什么?
9.問(wèn)答題

【背景資料】
某新建工業(yè)廠區(qū),地處大山腳下,總建筑面積16000m2,其中包含一幢6層辦公樓工程,摩擦型預(yù)應(yīng)力管樁,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。
在施工過(guò)程中,發(fā)生了下列事件:
事件1:在預(yù)應(yīng)力管樁錘擊沉樁施工過(guò)程中,某一根管樁在樁端標(biāo)高接近設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)難以下沉;此時(shí),貫入度已達(dá)到設(shè)計(jì)要求,施工單位認(rèn)為該樁承載力已經(jīng)能夠滿足設(shè)計(jì)要求,提出終止沉樁。經(jīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工等各方參建人員和專家會(huì)商后同意終止沉樁,監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可。
事件2:連續(xù)幾天的大雨引發(fā)山體滑坡,導(dǎo)致材料庫(kù)房垮塌,造成1人當(dāng)場(chǎng)死亡,7人重傷。施工單位負(fù)責(zé)人接到事故報(bào)告后,立即組織相關(guān)人員召開(kāi)緊急會(huì)議,要求迅速查明事故原因和責(zé)任,嚴(yán)格按照“四不放過(guò)”原則處理;4h后向相關(guān)部門遞交了1人死亡的事故報(bào)告,事故發(fā)生后第7天和第32天分別有1人在醫(yī)院搶救無(wú)效死亡,其余5人康復(fù)出院。
事件3:辦公樓一樓大廳支模高度為9m,施工單位編制了模架施工專項(xiàng)方案并經(jīng)審批后,及時(shí)進(jìn)行專項(xiàng)方案專家論證。論證會(huì)由總監(jiān)理工程師組織,在行業(yè)協(xié)會(huì)專家?guī)熘谐槌?名專家,其中1名專家是該工程設(shè)計(jì)單位的總工程師,建設(shè)單位沒(méi)有參加論證會(huì)。
事件4:監(jiān)理工程師對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工進(jìn)行檢查時(shí),發(fā)現(xiàn)只有公司級(jí)、分公司級(jí)、項(xiàng)目級(jí)三級(jí)安全教育記錄,開(kāi)工前的安全技術(shù)交底記錄中交底人為專職安全員。監(jiān)理工程師要求整改。

事件1中,監(jiān)理工程師同意終止沉樁是否正確?預(yù)應(yīng)力管樁的沉樁方法通常有哪幾種?
10.問(wèn)答題

【背景資料】
某公司中標(biāo)某工程,根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF2013-o201與建設(shè)單位簽訂總承包施工合同。按公司成本管理規(guī)定,首先進(jìn)行該項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)(其中:人工費(fèi)
287.4萬(wàn)元,材料費(fèi)504.5萬(wàn)元,機(jī)械使用費(fèi)155.3萬(wàn)元,施工措施費(fèi)104.2萬(wàn)元,施工管理費(fèi)46.2萬(wàn)元,稅金30.6萬(wàn)元),然后將成本預(yù)測(cè)結(jié)果下達(dá)給項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行具體施工成本管理。
總承包施工合同是以工程量清單為基礎(chǔ)的固定單價(jià)合同。合同約定當(dāng)A分項(xiàng)工程、B分項(xiàng)工程實(shí)際工程量與清單工程量差異幅度在±5%以內(nèi)按清單價(jià)結(jié)算,超出幅度大于5%時(shí)按清單價(jià)的0.9倍結(jié)算,減少幅度大于5%時(shí)按清單價(jià)的1.1倍結(jié)算。工程量清單見(jiàn)下表。

總承包施工合同中還約定C分項(xiàng)工程為甲方指定專業(yè)分包項(xiàng)目。C分項(xiàng)工程施工過(guò)程中發(fā)生了如下事件:
事件1:由于建設(shè)單位原因,導(dǎo)致C分項(xiàng)工程停工7d。專業(yè)分包單位就停工造成的損失向總承包單位提出索賠??偝邪鼏挝徽J(rèn)為由于建設(shè)單位原因造成的損失,專業(yè)分包單位應(yīng)直接向建設(shè)單位提出索賠。
事件2:甲方指定專業(yè)分包單位現(xiàn)場(chǎng)管理混亂、安全管理薄弱,建設(shè)單位責(zé)令總承包單位加強(qiáng)管理并提出整改??偝邪鼏挝徽J(rèn)為C分項(xiàng)工程施工安全管理屬專業(yè)分包單位責(zé)任,非總承包單位責(zé)任范圍。
事件3:C分項(xiàng)工程施工完畢并通過(guò)驗(yàn)收,專業(yè)分包單位向建設(shè)單位上報(bào)C分項(xiàng)工程施工檔案,建設(shè)單位通知總承包單位接收。總承包單位認(rèn)為C分項(xiàng)工程屬甲方指定專業(yè)分包項(xiàng)目,其工程檔案應(yīng)直接上報(bào)建設(shè)單位。

指出事件1、2、3中總承包單位說(shuō)法中的不妥之處,并分別說(shuō)明理由或指出正確做法。