單項(xiàng)選擇題A公司以一套價(jià)值100萬(wàn)元的設(shè)備作為抵押,向甲借款10萬(wàn)元,未辦理抵押登記手續(xù)。A公司又向乙借款80萬(wàn)元,以該套設(shè)備作為抵押,并辦理了抵押登記手續(xù)。A公司欠丙貨款20萬(wàn)元,將該套設(shè)備出質(zhì)給丙。丙不小心損壞了該套設(shè)備送丁修理,因欠丁5萬(wàn)元修理費(fèi),該套設(shè)備被不知情的丁留置。關(guān)于甲、乙、丙、丁對(duì)該套設(shè)備享有的擔(dān)保物權(quán)的清償順序,下列選項(xiàng)正確的是()。

A.甲→乙→丙→丁
B.丁→丙→乙→甲
C.丙→丁→甲→乙
D.丁→乙→丙→甲


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1.單項(xiàng)選擇題陳某向賀某借款200萬(wàn)元,由陳某以自有房產(chǎn)進(jìn)行抵押,且張某也為該筆借款提供廠房抵押,均辦理了抵押登記,后賀某打算放棄對(duì)陳某的抵押權(quán),并將這一情況通知了張某,張某表示反對(duì),下列選項(xiàng)正確的是()。

A.賀某不得放棄抵押權(quán),因?yàn)閺埬巢煌?br /> B.若賀某放棄抵押權(quán),張某仍應(yīng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任
C.若賀某放棄抵押權(quán),則張某對(duì)全部債務(wù)免除保證責(zé)任
D.若賀某放棄抵押權(quán),則張某在賀某放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任

3.單項(xiàng)選擇題甲公司將其寫(xiě)字樓抵押給A銀行借款100萬(wàn)元,然后將寫(xiě)字樓出租給乙公司,后來(lái)又將該樓抵押給B銀行借款200萬(wàn)元,兩項(xiàng)抵押均辦理了登記。在租期內(nèi),由于無(wú)力償還兩個(gè)銀行的貸款,將寫(xiě)字樓拍賣(mài)給丙公司,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

A.乙公司的租賃關(guān)系不受A銀行抵押權(quán)的影響
B.乙公司的租賃關(guān)系不得對(duì)抗A銀行的抵押權(quán)
C.乙公司的租賃關(guān)系不受B銀行抵押權(quán)的影響
D.乙公司可以主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

4.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)最高額抵押合同的說(shuō)法中,不正確的是()。

A.最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),不能轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍
B.抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí),如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的,以最高限額為限,超過(guò)部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?br /> C.最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,當(dāng)事人可以約定最高額抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓
D.抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押時(shí)抵押權(quán)人的最高額抵押對(duì)應(yīng)債權(quán)確定

最新試題

下列關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的登記方式的表述中,不正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲公司建造的廠房是否屬于丙銀行抵押權(quán)涉及的抵押物范圍?并說(shuō)明理由。丙銀行如何實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán)?

題型:?jiǎn)柎痤}

鄭某開(kāi)辦公司資金不足,其父將3間祖屋以250萬(wàn)元賣(mài)給即將回國(guó)定居的郭某,但其父還未來(lái)得及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)即去世。鄭某不知其父賣(mài)房一事,繼承了這筆房款及房屋,并辦理了變更登記手續(xù)。隨后,鄭某以3間祖屋作抵押向陳某借款100萬(wàn)元,將房產(chǎn)證交給了陳某,但未辦理抵押登記。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列選項(xiàng)中,屬于民法意義上孳息的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲公司于何時(shí)取得建設(shè)用地使用權(quán)?并說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

下列情形,權(quán)利人可以要求返還原物的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

丁修理廠是否可以行使留置權(quán)?并說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

甲企業(yè)與乙公司簽訂的抵押合同沒(méi)有辦理抵押登記,抵押權(quán)是否設(shè)立?并說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

劉某是否取得房屋所有權(quán)?說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

張某何時(shí)取得房屋的所有權(quán)?說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}