單項選擇題狹義的破產(chǎn)程序是即破產(chǎn)清算程序，是指在債務人不能清償?shù)狡趥鶆諘r，為使各債權人獲得公平清償，而（）

A.依法對債務人財產(chǎn)進行清算、分配的程序
B.依法對債務人財產(chǎn)進行重新拍賣的程序
C.依法對債務人財產(chǎn)進行公平清償?shù)某绦?br /> D.依法對債務人財產(chǎn)進行保管、清理、估價、處理和分配的程序


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1.單項選擇題下列哪一項不是破產(chǎn)程序的特征（）

A.破產(chǎn)程序以公平清償債務為宗旨
B.破產(chǎn)程序具有強制執(zhí)行的法律性質
C.破產(chǎn)程序以債務人全部財產(chǎn)為執(zhí)行客體
D.破產(chǎn)程序是因債務人出現(xiàn)破產(chǎn)原因，不能清償?shù)狡趥鶆斩鸬目偫▊鶆涨鍍敵绦?/p>

2.單項選擇題關于公物拍賣標的的評估，下列說法不正確的是（）

A.可以由委托人自行委托評估機構進行
B.可以委托拍賣人推薦評估機構進行
C.評估可以在拍賣前進行，也可以在拍賣委托階段進行
D.公物拍賣的評估應當在拍賣前進行

3.多項選擇題下列物品中，屬于公物范圍的有（）

A.和珅因受賄罪被法院沒收的受賄物品金觀音像一座
B.法院強制執(zhí)行李逍遙的電冰箱10臺
C.稅務局追繳的不到失主的電腦20臺

4.單項選擇題韋小寶起訴了郭靖，要求其償還欠款200萬元，后經(jīng)判決郭靖拒不履行。法院委托大河拍賣公司拍賣郭靖位于襄陽市內的一套商品房，下列情形中，不屬于終止拍賣程序的情形的有（）

A.韋小寶和郭靖達成了執(zhí)行和解協(xié)議，愿意分期償還欠款
B.黃蓉向法院提出異議，主張該房產(chǎn)是其父親黃藥師贈與自己的，并出具了遺囑公證書
C.郭靖以一把龍泉劍抵償了欠款，韋小寶撤回執(zhí)行申請
D.韋小寶在拍賣前因交通事故死亡

5.單項選擇題司法強制拍賣實踐中，人民法院在例外情況下對被執(zhí)行財產(chǎn)不經(jīng)拍賣而直接予以變賣，下列哪些情形不屬于這些例外情況（）

A.被執(zhí)行人段譽剛摘的20噸西瓜
B.被執(zhí)行人阿朱陪嫁的金項鏈、金手鐲各一對
C.當事人雙方均同意變賣的
D.被執(zhí)行人王語嫣的一輛轎車，發(fā)布拍賣公告后無競買人報名參加的

6.單項選擇題已設定抵押權的房地產(chǎn)進行拍賣的，下列哪種情形不符合法律規(guī)定（）

A.建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)
B.抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方統(tǒng)一抵押的荒山的土地使用權，實現(xiàn)抵押權后，未經(jīng)法定程序不得改變土地集體所有的性質和土地用途
C.同一房地產(chǎn)向兩個以上債權人抵押且都在同一天登記的，拍賣后所得價款應平均清償
D.債務履行期屆滿，債權未受清償?shù)?，抵押權人可以與抵押人通過協(xié)議以抵押房地產(chǎn)進行拍賣，所得價款優(yōu)先受償

7.多項選擇題有關農(nóng)村集體所有土地上建成的房屋拍賣，下列哪項說法是錯誤的（）

A.拍賣前應當向當?shù)乜h政府申請，獲批準后方可進行拍賣
B.拍賣前應當向當?shù)剜l(xiāng)政府申請，獲批準后方可進行拍賣
C.此類房產(chǎn)拍賣，任何個人或法人都可以參加競買
D.居住房屋的競買人可以是該拍賣房屋所在村集體的村民

8.多項選擇題以出讓方式取得的建設用地使用權及其地上建筑物拍賣的，其拍賣條件和交易規(guī)則是（）

A.按照出讓合同的約定支付全部土地使用權出讓金，且依法登記并取得土地使用權證書或房地產(chǎn)產(chǎn)權證
B.轉讓已經(jīng)建成的房地產(chǎn)時，應當持有房屋所有權證書
C.按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的30%以上
D.建設工程尚未竣工的，可以協(xié)議轉讓

9.多項選擇題房地產(chǎn)拍賣業(yè)務的主要來源不包括（）

A.法院司法強制拍賣委托
B.債權人委托拍賣的抵押房地產(chǎn)
C.破產(chǎn)企業(yè)的房地產(chǎn)
D.政府部門委托拍賣的房地產(chǎn)
E.國土部門委托拍賣的房地產(chǎn)
F.執(zhí)法機構委托拍賣的沖抵稅款、罰沒的房地產(chǎn)

10.多項選擇題影響房地產(chǎn)價格的因素包括哪些（）

A.區(qū)域房地產(chǎn)供求狀況
B.公益設施完備度
C.位置和日照通風等
D.生態(tài)景觀環(huán)境質量
E.城市規(guī)劃發(fā)展和限制