A、從全社會(huì)來(lái)看，報(bào)酬率與投資風(fēng)險(xiǎn)正相關(guān)
B、兩宗物業(yè)的凈收益相等，獲取凈收益風(fēng)險(xiǎn)大的物業(yè)要求的報(bào)酬率高
C、兩宗物業(yè)的凈收益相等，獲取凈收益風(fēng)險(xiǎn)小的物業(yè)的價(jià)值低
D、估價(jià)時(shí)選用的報(bào)酬率，應(yīng)等同于與估價(jià)物業(yè)獲取凈收益具有同等風(fēng)險(xiǎn)投資的報(bào)酬率
E、求取報(bào)酬率的方法主要有累加法和市場(chǎng)提取法
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A、毛租金乘數(shù)法的計(jì)算公式是“物業(yè)價(jià)值=毛租金×毛租金乘數(shù)”
B、毛租金乘數(shù)法方便易行，在市場(chǎng)上較容易獲得物業(yè)的價(jià)格和租金資料__
C、毛租金乘數(shù)法不能避免由于多層次測(cè)算可能產(chǎn)生的各種誤差的累計(jì)
D、毛租金乘數(shù)是一個(gè)比較客觀的數(shù)值
E、毛租金乘數(shù)，又稱為“租售比價(jià)”
A、人口數(shù)量與物業(yè)價(jià)格正相關(guān)
B、對(duì)保有物業(yè)課稅會(huì)導(dǎo)致物業(yè)價(jià)格上升
C、城市中、低收入水平的居民的收入增加，會(huì)促使物業(yè)價(jià)格下降
D、房?jī)r(jià)水平主要取決于地價(jià)水平
E、綜合來(lái)看，物業(yè)價(jià)格與利率負(fù)相關(guān)
A、物業(yè)價(jià)格受區(qū)位的影響很大
B、物業(yè)價(jià)格實(shí)質(zhì)上是物業(yè)權(quán)益的價(jià)格
C、物業(yè)價(jià)格受供求因素的影響
D、物業(yè)價(jià)格形成的時(shí)間較長(zhǎng)
E、物業(yè)價(jià)格受交易者個(gè)別因素的影響
A、搜集并驗(yàn)證與估價(jià)對(duì)象未來(lái)預(yù)期收益有關(guān)的數(shù)據(jù)資料
B、預(yù)測(cè)估價(jià)對(duì)象的未來(lái)收益
C、求取報(bào)酬率或資本化率、收益乘數(shù)
D、選用適宜的收益法公式計(jì)算出收益價(jià)格
E、減去折舊求取物業(yè)價(jià)格
A、行政辦公樓
B、學(xué)校
C、公園
D、影劇院
E、加油站
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維護(hù)人員（）檢查一次消防栓內(nèi)的設(shè)備。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的什么？
物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清什么費(fèi)用？
毗連房屋、設(shè)施、場(chǎng)地確需維修的，有關(guān)業(yè)主可以阻礙施工嗎？
業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，結(jié)余的專項(xiàng)維修資金如何處理？
從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備什么條件？
業(yè)主利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)征得誰(shuí)的同意？
物業(yè)管理企業(yè)在管理內(nèi)發(fā)生安全事故時(shí)應(yīng)當(dāng)怎樣做？
室內(nèi)共用設(shè)備損環(huán)時(shí)應(yīng)如何處理？
在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位選，聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)履行應(yīng)當(dāng)履行什么手續(xù)？