單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款擔(dān)保方式以（）為主。

A.信用擔(dān)保
B.所購(gòu)住房抵押擔(dān)保
C.第三方提供住房抵押擔(dān)保
D.擔(dān)保公司提供擔(dān)保證明


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2.單項(xiàng)選擇題一般情況下借款人年齡越大，個(gè)人住房貸款期限（）。

A.越長(zhǎng)
B.越短
C.不變
D.不受影響

3.單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款的所需貸款金額等于（）減首付款金額。

A.貸款額度
B.所購(gòu)住房總價(jià)
C.抵押房屋價(jià)值
D.所有購(gòu)房支出

4.單項(xiàng)選擇題銀行貸款利率參照中國(guó)人民銀行制定的（）。

A.固定利率
B.浮動(dòng)利率
C.指定利率
D.基準(zhǔn)利率

5.單項(xiàng)選擇題抵押權(quán)的核心內(nèi)容在于取得抵押物的（）。

A.使用價(jià)值
B.交換價(jià)值
C.支配價(jià)值
D.優(yōu)先受償價(jià)值

7.單項(xiàng)選擇題無(wú)民事行為能力的人轉(zhuǎn)讓房屋由其（）辦理。

A.本人
B.委托的律師
C.委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
D.監(jiān)護(hù)人

8.單項(xiàng)選擇題限價(jià)商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的（）。

A.豪華住宅
B.高檔住宅
C.高檔別墅
D.普通商品住房

9.單項(xiàng)選擇題下列活動(dòng)主體中，應(yīng)繳納契稅的是房屋的（）。

A.承租人
B.出租人
C.買受人
D.出賣人

10.單項(xiàng)選擇題2016年6月，王某轉(zhuǎn)讓住宅的收入可暫免征收（）。

A.增值稅
B.土地增值稅
C.城市維護(hù)建設(shè)稅
D.教育費(fèi)附加