單項選擇題在進行房地產(chǎn)市場風(fēng)險分析時，（）方法有助于評估市場的供求平衡狀況。

A.歷史數(shù)據(jù)回顧
B.政府購房補貼政策
C.地方政府土地規(guī)劃
D.房價指數(shù)預(yù)測


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1.單項選擇題房地產(chǎn)市場風(fēng)險分析中，（）可能對市場產(chǎn)生潛在的宏觀經(jīng)濟影響。

A.土地供應(yīng)量
B.利率水平
C.單位建設(shè)成本
D.房產(chǎn)稅政策

3.單項選擇題在房地產(chǎn)市場周期中的下行階段，（）趨勢可能更為明顯。

A.房價上漲
B.建設(shè)項目增加
C.購房需求增加
D.銀行貸款利率下降

4.單項選擇題在趨勢分析中，（）指標(biāo)可以用于評估房地產(chǎn)市場的供應(yīng)緊張程度。

A.房價指數(shù)
B.在售房源數(shù)量
C.凈遷入人口
D.就業(yè)率

5.單項選擇題在房地產(chǎn)市場趨勢分析中，（）可能導(dǎo)致市場需求的下降。

A.利率上升
B.收入水平提高
C.政府補貼
D.新建交通基礎(chǔ)設(shè)施

6.單項選擇題房地產(chǎn)策劃師在進行市場趨勢分析時，（）通常不是市場趨勢的主要指標(biāo)。

A.房價水平
B.利率水平
C.政府政策
D.物業(yè)管理費用

7.單項選擇題在房地產(chǎn)市場價值評估中，（）指標(biāo)用于衡量房產(chǎn)的相對收益能力。

A.貼現(xiàn)率
B.凈現(xiàn)值
C.內(nèi)部收益率
D.毛收益率

8.單項選擇題房地產(chǎn)市場價值評估中，（）在收益法中被用于計算房產(chǎn)的未來收益。

A.房屋建筑面積
B.預(yù)期租金收入
C.土地面積
D.房產(chǎn)購買價值