多項選擇題以下關(guān)于土地使用權(quán)出讓最高年限說法正確的是（）

A.居住用地最高使用年限為70年
B.居住用地最高使用年限為50年
C.工業(yè)用地最高使用年限為50年
D.商業(yè)用地最高使用年限為50年
E.科、教、文、衛(wèi)用地最高使用年限為50年


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2.多項選擇題有效規(guī)避房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的重要內(nèi)容，我國經(jīng)紀(jì)行業(yè)主管部門主要通過（）手段來規(guī)避房地產(chǎn)糾紛

A.制定推行示范合同文本
B.制定服務(wù)流程和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，明確服務(wù)要求和內(nèi)容
C.加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信用管理
D.加大行業(yè)管理的行政處罰力度，提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不規(guī)范操作的違規(guī)成本
E.定期組織培訓(xùn)和考核，提高經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和人員專業(yè)素質(zhì)

3.多項選擇題根據(jù)法院審理的房地產(chǎn)經(jīng)濟糾紛案件，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)以及從業(yè)人員導(dǎo)致的糾紛主要表現(xiàn)在（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)向購房人做虛假宣傳和虛假承諾
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中故意隱瞞房屋重要情況，使購房人在違背真實意思的情況下錯誤地簽訂合同
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)為利益最大化，欺騙交易當(dāng)事人
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，未對交易人關(guān)鍵信息及房屋的權(quán)屬等進行認(rèn)真核查，給交易人造成重大損失
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)對明顯影響雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系和交易風(fēng)險的格式合同條款未盡到明示和特別提醒，或?qū)贤瑮l款進行不實解釋或虛假保證

4.多項選擇題目前，我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)監(jiān)管方式有哪些（）

A.現(xiàn)場巡查
B.合同抽查
C.投訴受理
D.線上檢查
E.隨機抽查

5.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在其經(jīng)營場所應(yīng)該公示哪些信息（）

A.營業(yè)執(zhí)照和備案證明文件
B.服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程
D.收費項目、收費依據(jù)和收費標(biāo)準(zhǔn)
E.房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管方式

6.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的主要方式是（）

A.房地產(chǎn)行紀(jì)
B.房地產(chǎn)買賣
C.房地產(chǎn)代理
D.房地產(chǎn)居間
E.房地產(chǎn)包銷

7.多項選擇題目前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的主要客體是（）

A.二手住房
B.商品住房
C.寫字樓
D.商鋪
E.工業(yè)用房

8.單項選擇題不可以查詢不動產(chǎn)登記資料的是（）

A.權(quán)利人
B.利害關(guān)系人
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員
D.公權(quán)力機構(gòu)

9.單項選擇題可以本人申請不動產(chǎn)登記的是（）

A.14歲的王某
B.患有精神疾病的張某
C.在國企上班的李某
D.失去民事行為能力的趙某

10.單項選擇題下列行為不能辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的是（）

A.房屋買賣
B.房屋贈與
C.房屋繼承
D.房屋面積發(fā)生變化