單項(xiàng)選擇題在目標(biāo)市場SWOT分析中,()方面屬于“機(jī)會(huì)”。

A.企業(yè)內(nèi)部流程優(yōu)化
B.新興市場需求增加
C.人力資源不足
D.競爭對(duì)手的產(chǎn)品創(chuàng)新


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1.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)市場競爭對(duì)手分析中,()最直接影響競爭對(duì)手的市場份額。

A.品牌知名度
B.產(chǎn)品質(zhì)量
C.價(jià)格水平
D.市場推廣力度

2.單項(xiàng)選擇題市場細(xì)分的原則中,()原則強(qiáng)調(diào)在細(xì)分市場時(shí)要確保市場細(xì)分的群體是可以量化的。

A.可操作性原則
B.可區(qū)分性原則
C.可達(dá)性原則
D.可持續(xù)性原則

3.單項(xiàng)選擇題目標(biāo)市場的劃分可以基于多種,()是最常用的市場劃分依據(jù)。

A.地理位置
B.年齡段
C.收入水平
D.教育程度

4.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)營銷環(huán)境分析中,()是影響目標(biāo)市場選擇的主要考慮。

A.競爭對(duì)手的數(shù)量
B.地段位置的便利性
C.產(chǎn)品的高低檔positioning
D.市場營銷預(yù)算

5.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)營銷的機(jī)會(huì)威脅分析中,()是影響市場機(jī)會(huì)的關(guān)鍵。

A.貸款利率
B.地段位置
C.品牌知名度
D.競爭對(duì)手

6.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)算編制中,()對(duì)成本預(yù)算影響最為顯著。

A.通貨膨脹率
B.利潤率
C.土地購置成本
D.基建設(shè)施費(fèi)用

7.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)項(xiàng)目中,()稅收可能對(duì)投資決策產(chǎn)生影響。

A.土地成本
B.增值稅率
C.人工成本
D.拆遷補(bǔ)償金

8.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)項(xiàng)目中,風(fēng)險(xiǎn)估算的過程中,通常使用()方法來量化風(fēng)險(xiǎn)。

A.貝塔系數(shù)法
B.專家評(píng)估法
C.資本資產(chǎn)定價(jià)模型
D.評(píng)分卡模型

9.單項(xiàng)選擇題在投資回報(bào)率計(jì)算中,投資回報(bào)率是通過()公式計(jì)算得出的。

A.IRR=投資收益/投資成本
B.IRR=凈現(xiàn)值/投資成本
C.IRR=凈現(xiàn)值/投資回收期
D.IRR=投資收益/凈現(xiàn)值