張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)王某為其出售一套住房，并簽訂了委托合同，為了方便經(jīng)紀(jì)人王某看房，張某將房屋鑰匙交給了甲經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)紀(jì)人王某，王某為了表示自己的能力，承諾張某房屋1個月內(nèi)出售，隨后，張某開始對該房源匹配客戶，找到客戶李某，李某對房屋現(xiàn)場看房后十分滿意，希望盡快簽交易合同，但李某為了規(guī)避稅費(fèi)，要求甲機(jī)構(gòu)簽訂兩份交易合同，經(jīng)紀(jì)人員王某答應(yīng)了此要求，并簽訂了交易合同，定于15天后辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，但不久后房屋就發(fā)生了盜竊，但門鎖并未損壞。
甲機(jī)構(gòu)的王某協(xié)助李某簽訂得陰陽合同，甲機(jī)構(gòu)可能面臨的行政處罰是（）
A.責(zé)令限期改正，記入誠信檔案
B.經(jīng)紀(jì)人員1萬元以上罰款
C.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)3萬元罰款
D.取消機(jī)構(gòu)網(wǎng)簽資格
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張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)王某為其出售一套住房，并簽訂了委托合同，為了方便經(jīng)紀(jì)人王某看房，張某將房屋鑰匙交給了甲經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)紀(jì)人王某，王某為了表示自己的能力，承諾張某房屋1個月內(nèi)出售，隨后，張某開始對該房源匹配客戶，找到客戶李某，李某對房屋現(xiàn)場看房后十分滿意，希望盡快簽交易合同，但李某為了規(guī)避稅費(fèi)，要求甲機(jī)構(gòu)簽訂兩份交易合同，經(jīng)紀(jì)人員王某答應(yīng)了此要求，并簽訂了交易合同，定于15天后辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，但不久后房屋就發(fā)生了盜竊，但門鎖并未損壞。
王某答應(yīng)李某簽訂陰陽合同的要求違反了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)規(guī)范中的（）
A.業(yè)務(wù)承接規(guī)范
B.信息保密規(guī)范
C.業(yè)務(wù)招攬規(guī)范
D.業(yè)務(wù)辦理規(guī)范
張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)王某為其出售一套住房，并簽訂了委托合同，為了方便經(jīng)紀(jì)人王某看房，張某將房屋鑰匙交給了甲經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)紀(jì)人王某，王某為了表示自己的能力，承諾張某房屋1個月內(nèi)出售，隨后，張某開始對該房源匹配客戶，找到客戶李某，李某對房屋現(xiàn)場看房后十分滿意，希望盡快簽交易合同，但李某為了規(guī)避稅費(fèi)，要求甲機(jī)構(gòu)簽訂兩份交易合同，經(jīng)紀(jì)人員王某答應(yīng)了此要求，并簽訂了交易合同，定于15天后辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，但不久后房屋就發(fā)生了盜竊，但門鎖并未損壞。
王某承諾房屋在1個月內(nèi)出售，此行為屬于（）
A.承諾不當(dāng)
B.房源保管
C.不正當(dāng)行業(yè)
D.未盡嚴(yán)格審查義務(wù)
張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)王某為其出售一套住房，并簽訂了委托合同，為了方便經(jīng)紀(jì)人王某看房，張某將房屋鑰匙交給了甲經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)紀(jì)人王某，王某為了表示自己的能力，承諾張某房屋1個月內(nèi)出售，隨后，張某開始對該房源匹配客戶，找到客戶李某，李某對房屋現(xiàn)場看房后十分滿意，希望盡快簽交易合同，但李某為了規(guī)避稅費(fèi)，要求甲機(jī)構(gòu)簽訂兩份交易合同，經(jīng)紀(jì)人員王某答應(yīng)了此要求，并簽訂了交易合同，定于15天后辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，但不久后房屋就發(fā)生了盜竊，但門鎖并未損壞。
按照我國現(xiàn)行法律，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)一旦接受了業(yè)主所委托房源的鑰匙，就要對該房源履行保管責(zé)任，該房源發(fā)生失竊案屬于民事賠償中的（）
A.未盡嚴(yán)格審查義務(wù)風(fēng)險
B.房源保管風(fēng)險
C.提供虛假信息風(fēng)險
D.產(chǎn)權(quán)瑕疵風(fēng)險
A.主管部門責(zé)令限期改正，記入信用檔案
B.對經(jīng)紀(jì)人處以1萬地鐵上上2萬元以下罰款
C.對經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)處以3萬元罰款
D.對經(jīng)紀(jì)人沒有罰則，只處罰經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
E.取消經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)上簽約資格
A.買賣
B.贈與
C.繼承
D.出租
E.互換
A.房地產(chǎn)買賣
B.房地產(chǎn)交換
C.房地產(chǎn)贈與
D.房地產(chǎn)繼承
E.受遺贈取得的房地產(chǎn)
A.自然人
B.具有代為清償債務(wù)能力的法人
C.學(xué)校
D.國家機(jī)關(guān)
E.社會團(tuán)體
A.是否與委托房屋有利害關(guān)系
B.委托房屋的市場參考價格
C.房屋交易程序及可能存在的風(fēng)險
D.經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成的時間
E.經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成的標(biāo)準(zhǔn)
A.建筑面積78平方米
B.南北朝向
C.距離中心醫(yī)院10分鐘路程
D.房本滿5年
E.年內(nèi)通地鐵
A.被查封或其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋
B.經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司出租房屋
C.未經(jīng)共有人同意的共有房屋
D.權(quán)屬有爭議的房屋
E.未經(jīng)抵押權(quán)人同意的已抵押的房屋
最新試題
不要急于發(fā)表自己意見，而是先了解房主的需求，在這樣的情況下，我們才能更好地篩選自己的服務(wù)策略，有針對性地服務(wù)好房主，提高交易的（）。
對商品住宅來說，其整體質(zhì)量包括住宅的（）等。
在房主賣房最擔(dān)心房價還會不會漲的時候，經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)該與房主溝通的內(nèi)容有（）。
不動產(chǎn)登記證明用于證明（）等事項(xiàng)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中協(xié)助客戶分析主要包括（）。
經(jīng)紀(jì)人失去顧客可能的原因包括（）。
房主賣房希望盡快收到房款，這個時候經(jīng)紀(jì)人員為了確保交易過程無縫銜接（不脫節(jié)），以縮短整個交易過程，應(yīng)該優(yōu)先考慮的客戶類型是（）。
簽署房屋買賣合同時，若出賣人為公司，那么相關(guān)條款填寫正確的是（）。
建議購房者盡量選擇（）企業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的住宅。
服務(wù)承諾指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)對消費(fèi)者發(fā)布的旨在提升（）的承諾。