最高土地取得價格與實際估測的土地取得價格之間差距越大，開發(fā)項目承受土地取得價格風(fēng)險的能力越大。（）

期權(quán)價格就是獲得這種權(quán)利所投入的（）。

解析法和蒙特卡洛模擬法是風(fēng)險分析的兩種主要方法。（）

最低租售價格與預(yù)測租售價格之間差距越大，說明房地產(chǎn)項目抵抗市場風(fēng)險的能力越強。（）

在房地產(chǎn)投資項目的不確定性分析中，最高土地價格分析屬于期望值分析。（）

決策過程和方法常是固定程序和標準方法，因此又稱為程序化決策。（）

盈虧平衡分析就是要找出項目方案的盈虧平衡點。（）

房地產(chǎn)投資決策的核心，是準確估算投資收益、分析投資面臨的風(fēng)險，并在權(quán)衡收益和風(fēng)險的基礎(chǔ)上作出投資決策。（）

凈現(xiàn)值標準差可以反映項目年度凈現(xiàn)值的離散程度。（）

在風(fēng)險分析中的解析法和蒙特卡洛模擬法，實際上都采用了概率分析，來研究預(yù)測不確定性因素對房地產(chǎn)項目經(jīng)濟效益的影響。（）