判斷題通常情況下，當長期抵押貸款利率較低、資金可獲得性較好時，風險承受能力較強的投資者喜歡選用較高的權益投資比率。

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3.不定項選擇期權價格就是獲得這種權利所投入的（）。

A、人力
B、財力
C、物力
D、技術
E、時間

4.不定項選擇風險分析中的風險估計階段，需要開展的工作包括（）。（2011年真題）

A、風險估算
B、分析風險概率分布情況
C、辨識風險發(fā)生的原因
D、檢驗各風險變量是否相關
E、提出應對風險的建議

5.不定項選擇房地產投資決策過程的三個階段（）

A、預測階段
B、策略階段
C、分析階段
D、決策階段
E、定位階段

6.不定項選擇決策的有效性程度通常從決策的（）等方面來評價。（2012年真題）

A、合理性
B、可接受性
C、時效性
D、參與性
E、經濟性

7.不定項選擇在利用預期收益的期望值和標準差進行項目比選時，下列表述中錯誤的有（）。

A、期望值相同，標準差小的方案為優(yōu)
B、標準差相同，期望值小的為優(yōu)
C、標準差相同，期望值大的為優(yōu)
D、標準差系數大的為優(yōu)
E、標準差系數小的為優(yōu)

8.不定項選擇風險估計與評價的主要方法不包括（）。

A、調查和專家打分法
B、解析方法
C、蒙特卡洛模擬法
D、幕景分析法
E、時間序列

9.不定項選擇敏感性分析的目的在于（）。

A、找出影響項目經濟效益變動的敏感性因素，分析敏感性因素變動的原因，并為進一步進行不確定性分析（如概率分析）提供依據
B、分析確定每個不確定性因素發(fā)生的概率
C、比較多方案的敏感性大小，以便在經濟效益值相似的情況下，從中選出敏感的投資方案
D、在眾多的影響中抓住主要因素，并且分析它們引起投資效果變化的嚴重程度
E、研究不確定性因素變動如引起項目經濟效益值變動的范圍或極限值，分析判斷項目承擔風險的能力

10.不定項選擇盈虧平衡分析中，產品成本與產量、銷售收入與銷量之間呈線性關系的假設條件有（）。（2012年真題）

A、產品總成本不隨產銷量變化
B、產品銷售量等于生產量
C、單位產品變動成本不隨產銷量變化
D、單位產品銷售價格不隨產銷量變化
E、單位產品固定成本不隨產銷量變化