問答題

【背景資料】
某大廈工程項目,建設(shè)單位與施工單位根據(jù)《建設(shè)工程施工合同文本》簽訂了工程的總承包施工合同,總承包商將該大廈工程項目的裝飾裝修工程分包給一家具有相應(yīng)資質(zhì)條件的裝飾裝修工程公司。該裝飾裝修工程公司與該工程項目建設(shè)單位簽訂了該大廈工程項目的裝飾裝修施工合同。
該工程總承包施工單位在施工過程中發(fā)生以下事件:
事件1:基坑開挖后用重型動力觸探法檢查,發(fā)現(xiàn)基坑下面存在古墓。
事件2:基坑驗(yàn)槽時,總承包施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人組織建設(shè)、設(shè)計、勘察、監(jiān)理等單位的項目技術(shù)負(fù)責(zé)人共同檢驗(yàn),經(jīng)檢驗(yàn)基坑符合要求。
事件3:為了使水泥漿更具粘結(jié)力,旋噴樁在旋噴前3h對水泥漿進(jìn)行攪拌。
事件4:基坑回填過程中,施工總承包單位只檢查了排水措施和回填土的含水量,并對其進(jìn)行了控制。

判斷施工總承包單位在施工過程中發(fā)生的事件是否妥當(dāng)?如不妥當(dāng),請改正。

你可能感興趣的試題

3.問答題

【背景資料】
某建設(shè)項目,業(yè)主將其中一個單項工程以工程量清單計價方式招標(biāo)確定了中標(biāo)單位,雙方簽訂了施工合同,工期為6個月。各月分部分項工程項目和單價措施項目費(fèi)用,見下表。

總價措施項目費(fèi)用為12萬元(其中安全文明施工費(fèi)用6.6萬元);其他項目費(fèi)用包括:暫列金額為10萬元。業(yè)主擬分包的專業(yè)工程暫估價為28萬元,總承包服務(wù)費(fèi)用按5%計算;管理費(fèi)和利潤以人、材、機(jī)費(fèi)用之和為基數(shù)計取,計算費(fèi)率為8%;規(guī)費(fèi)和稅金以分部分項工程項目費(fèi)用、措施項目費(fèi)用、其他項目費(fèi)用之和基數(shù)計取,計算費(fèi)率為10%。
施工合同中有關(guān)工程款結(jié)算與支付的約定如下:
1.開工前,業(yè)主向承包商支付預(yù)付款,包括扣除暫列金額和安全文明施工費(fèi)用后的簽約合同價的20%以及安全文明施工費(fèi)用的60%。預(yù)付款在合同期的后3個月從應(yīng)付工程款中平均扣回。
2.開工后,安全文明施工費(fèi)用的40%隨工程進(jìn)度款在第1個月支付,其余總價措施費(fèi)用在開工后的前4個月隨工程進(jìn)度款平均支付。
3.工程進(jìn)度款按月結(jié)算,業(yè)主按承包商應(yīng)得工程進(jìn)度款的90%支付。
4.其他項目費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額與當(dāng)月發(fā)生的其他工程款同期結(jié)算支付。
5.當(dāng)分部分項工程工程量增加(或減少)幅度超過15%時,應(yīng)調(diào)整相應(yīng)的綜合單價,調(diào)整系數(shù)為0.9(或1.1)。
6.施工期間材料價格上漲幅度在超過基期價格5%及以內(nèi)的費(fèi)用由承包商承擔(dān),超過5%以上的部分由業(yè)主承擔(dān)。
7.工程竣工結(jié)算時扣留3%的工程質(zhì)量保證金,其余工程款一次性結(jié)清。
施工期間,經(jīng)監(jiān)理人核實(shí)及業(yè)主確認(rèn)的有關(guān)事項如下:
1.第3個月發(fā)生合同外零星工作,現(xiàn)場簽證費(fèi)用4萬元(含管理費(fèi)和利潤);某分項工程因設(shè)計變更增加工程量20%(原清單工程量為400m3,綜合單價180元/m3),增加相應(yīng)單價措施費(fèi)用1萬元,對工期無影響。
2.第4個月業(yè)主的專業(yè)分包工程完成,實(shí)際費(fèi)用22萬元;另有分項工程的某種材料價格比基期價格上漲12%(原清單中,該材料數(shù)量300m2,材料價格200元/m2)。

假設(shè)該單項工程實(shí)際總造價比簽約合同價增加了30萬元,在竣工結(jié)算時業(yè)主應(yīng)支付承包商的工程結(jié)算款應(yīng)為多少萬元?
4.問答題

【背景資料】
某建設(shè)項目,業(yè)主將其中一個單項工程以工程量清單計價方式招標(biāo)確定了中標(biāo)單位,雙方簽訂了施工合同,工期為6個月。各月分部分項工程項目和單價措施項目費(fèi)用,見下表。

總價措施項目費(fèi)用為12萬元(其中安全文明施工費(fèi)用6.6萬元);其他項目費(fèi)用包括:暫列金額為10萬元。業(yè)主擬分包的專業(yè)工程暫估價為28萬元,總承包服務(wù)費(fèi)用按5%計算;管理費(fèi)和利潤以人、材、機(jī)費(fèi)用之和為基數(shù)計取,計算費(fèi)率為8%;規(guī)費(fèi)和稅金以分部分項工程項目費(fèi)用、措施項目費(fèi)用、其他項目費(fèi)用之和基數(shù)計取,計算費(fèi)率為10%。
施工合同中有關(guān)工程款結(jié)算與支付的約定如下:
1.開工前,業(yè)主向承包商支付預(yù)付款,包括扣除暫列金額和安全文明施工費(fèi)用后的簽約合同價的20%以及安全文明施工費(fèi)用的60%。預(yù)付款在合同期的后3個月從應(yīng)付工程款中平均扣回。
2.開工后,安全文明施工費(fèi)用的40%隨工程進(jìn)度款在第1個月支付,其余總價措施費(fèi)用在開工后的前4個月隨工程進(jìn)度款平均支付。
3.工程進(jìn)度款按月結(jié)算,業(yè)主按承包商應(yīng)得工程進(jìn)度款的90%支付。
4.其他項目費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額與當(dāng)月發(fā)生的其他工程款同期結(jié)算支付。
5.當(dāng)分部分項工程工程量增加(或減少)幅度超過15%時,應(yīng)調(diào)整相應(yīng)的綜合單價,調(diào)整系數(shù)為0.9(或1.1)。
6.施工期間材料價格上漲幅度在超過基期價格5%及以內(nèi)的費(fèi)用由承包商承擔(dān),超過5%以上的部分由業(yè)主承擔(dān)。
7.工程竣工結(jié)算時扣留3%的工程質(zhì)量保證金,其余工程款一次性結(jié)清。
施工期間,經(jīng)監(jiān)理人核實(shí)及業(yè)主確認(rèn)的有關(guān)事項如下:
1.第3個月發(fā)生合同外零星工作,現(xiàn)場簽證費(fèi)用4萬元(含管理費(fèi)和利潤);某分項工程因設(shè)計變更增加工程量20%(原清單工程量為400m3,綜合單價180元/m3),增加相應(yīng)單價措施費(fèi)用1萬元,對工期無影響。
2.第4個月業(yè)主的專業(yè)分包工程完成,實(shí)際費(fèi)用22萬元;另有分項工程的某種材料價格比基期價格上漲12%(原清單中,該材料數(shù)量300m2,材料價格200元/m2)。

第4個月承包商應(yīng)得工程款為多少萬元?業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬元?
5.問答題

【背景資料】
某建設(shè)項目,業(yè)主將其中一個單項工程以工程量清單計價方式招標(biāo)確定了中標(biāo)單位,雙方簽訂了施工合同,工期為6個月。各月分部分項工程項目和單價措施項目費(fèi)用,見下表。

總價措施項目費(fèi)用為12萬元(其中安全文明施工費(fèi)用6.6萬元);其他項目費(fèi)用包括:暫列金額為10萬元。業(yè)主擬分包的專業(yè)工程暫估價為28萬元,總承包服務(wù)費(fèi)用按5%計算;管理費(fèi)和利潤以人、材、機(jī)費(fèi)用之和為基數(shù)計取,計算費(fèi)率為8%;規(guī)費(fèi)和稅金以分部分項工程項目費(fèi)用、措施項目費(fèi)用、其他項目費(fèi)用之和基數(shù)計取,計算費(fèi)率為10%。
施工合同中有關(guān)工程款結(jié)算與支付的約定如下:
1.開工前,業(yè)主向承包商支付預(yù)付款,包括扣除暫列金額和安全文明施工費(fèi)用后的簽約合同價的20%以及安全文明施工費(fèi)用的60%。預(yù)付款在合同期的后3個月從應(yīng)付工程款中平均扣回。
2.開工后,安全文明施工費(fèi)用的40%隨工程進(jìn)度款在第1個月支付,其余總價措施費(fèi)用在開工后的前4個月隨工程進(jìn)度款平均支付。
3.工程進(jìn)度款按月結(jié)算,業(yè)主按承包商應(yīng)得工程進(jìn)度款的90%支付。
4.其他項目費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額與當(dāng)月發(fā)生的其他工程款同期結(jié)算支付。
5.當(dāng)分部分項工程工程量增加(或減少)幅度超過15%時,應(yīng)調(diào)整相應(yīng)的綜合單價,調(diào)整系數(shù)為0.9(或1.1)。
6.施工期間材料價格上漲幅度在超過基期價格5%及以內(nèi)的費(fèi)用由承包商承擔(dān),超過5%以上的部分由業(yè)主承擔(dān)。
7.工程竣工結(jié)算時扣留3%的工程質(zhì)量保證金,其余工程款一次性結(jié)清。
施工期間,經(jīng)監(jiān)理人核實(shí)及業(yè)主確認(rèn)的有關(guān)事項如下:
1.第3個月發(fā)生合同外零星工作,現(xiàn)場簽證費(fèi)用4萬元(含管理費(fèi)和利潤);某分項工程因設(shè)計變更增加工程量20%(原清單工程量為400m3,綜合單價180元/m3),增加相應(yīng)單價措施費(fèi)用1萬元,對工期無影響。
2.第4個月業(yè)主的專業(yè)分包工程完成,實(shí)際費(fèi)用22萬元;另有分項工程的某種材料價格比基期價格上漲12%(原清單中,該材料數(shù)量300m2,材料價格200元/m2)。

第3個月承包商應(yīng)得工程款為多少萬元?業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬元?
6.問答題

【背景資料】
某建設(shè)項目,業(yè)主將其中一個單項工程以工程量清單計價方式招標(biāo)確定了中標(biāo)單位,雙方簽訂了施工合同,工期為6個月。各月分部分項工程項目和單價措施項目費(fèi)用,見下表。

總價措施項目費(fèi)用為12萬元(其中安全文明施工費(fèi)用6.6萬元);其他項目費(fèi)用包括:暫列金額為10萬元。業(yè)主擬分包的專業(yè)工程暫估價為28萬元,總承包服務(wù)費(fèi)用按5%計算;管理費(fèi)和利潤以人、材、機(jī)費(fèi)用之和為基數(shù)計取,計算費(fèi)率為8%;規(guī)費(fèi)和稅金以分部分項工程項目費(fèi)用、措施項目費(fèi)用、其他項目費(fèi)用之和基數(shù)計取,計算費(fèi)率為10%。
施工合同中有關(guān)工程款結(jié)算與支付的約定如下:
1.開工前,業(yè)主向承包商支付預(yù)付款,包括扣除暫列金額和安全文明施工費(fèi)用后的簽約合同價的20%以及安全文明施工費(fèi)用的60%。預(yù)付款在合同期的后3個月從應(yīng)付工程款中平均扣回。
2.開工后,安全文明施工費(fèi)用的40%隨工程進(jìn)度款在第1個月支付,其余總價措施費(fèi)用在開工后的前4個月隨工程進(jìn)度款平均支付。
3.工程進(jìn)度款按月結(jié)算,業(yè)主按承包商應(yīng)得工程進(jìn)度款的90%支付。
4.其他項目費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額與當(dāng)月發(fā)生的其他工程款同期結(jié)算支付。
5.當(dāng)分部分項工程工程量增加(或減少)幅度超過15%時,應(yīng)調(diào)整相應(yīng)的綜合單價,調(diào)整系數(shù)為0.9(或1.1)。
6.施工期間材料價格上漲幅度在超過基期價格5%及以內(nèi)的費(fèi)用由承包商承擔(dān),超過5%以上的部分由業(yè)主承擔(dān)。
7.工程竣工結(jié)算時扣留3%的工程質(zhì)量保證金,其余工程款一次性結(jié)清。
施工期間,經(jīng)監(jiān)理人核實(shí)及業(yè)主確認(rèn)的有關(guān)事項如下:
1.第3個月發(fā)生合同外零星工作,現(xiàn)場簽證費(fèi)用4萬元(含管理費(fèi)和利潤);某分項工程因設(shè)計變更增加工程量20%(原清單工程量為400m3,綜合單價180元/m3),增加相應(yīng)單價措施費(fèi)用1萬元,對工期無影響。
2.第4個月業(yè)主的專業(yè)分包工程完成,實(shí)際費(fèi)用22萬元;另有分項工程的某種材料價格比基期價格上漲12%(原清單中,該材料數(shù)量300m2,材料價格200元/m2)。

該單項工程簽約合同價為多少萬元?業(yè)主在開工前應(yīng)支付給承包商的預(yù)付款為多少萬元?開工后第1個月應(yīng)支付的安全文明施工費(fèi)工程款為多少萬元?