單項(xiàng)選擇題某建筑物建成于1990年1月,為磚混結(jié)構(gòu)一等,耐用年限為50年,殘值率為2%。該建筑物2000年1月的重置成本為500萬(wàn)元,2000年1月的評(píng)估值接近()。

A.400萬(wàn)元
B.392萬(wàn)元
C.402萬(wàn)元
D.390萬(wàn)元


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2.單項(xiàng)選擇題新建房地產(chǎn)評(píng)估中的開(kāi)發(fā)成本不包括()。

A.土地取得費(fèi)
B.前期工程費(fèi)
C.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
D.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)

3.單項(xiàng)選擇題對(duì)于施工、形象進(jìn)度正常的在建工程,其評(píng)估價(jià)值一般應(yīng)以在建工程的()為準(zhǔn)。

A.市場(chǎng)價(jià)格
B.賬面價(jià)值
C.重置成本
D.收益價(jià)格

4.多項(xiàng)選擇題基準(zhǔn)地價(jià)的特征主要是()。

A.區(qū)域性價(jià)格
B.平均價(jià)格
C.單位土地面積價(jià)格
D.市場(chǎng)交易價(jià)格
E.建筑物價(jià)格

6.多項(xiàng)選擇題運(yùn)用成本法對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估,其適用范圍主要是()。

A.新開(kāi)發(fā)地
B.學(xué)校用地
C.公園用地
D.商業(yè)用地
E.商品房用地

8.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中,可以反映企業(yè)財(cái)務(wù)盈利能力的指標(biāo)是()

A.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
B.償債備付率
C.累計(jì)盈余資金
D.資產(chǎn)負(fù)債率

9.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中,可以反映企業(yè)財(cái)務(wù)盈利能力的動(dòng)態(tài)指標(biāo)是()

A.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
B.利息備付率
C.累計(jì)盈余資金
D.總投資收益率

10.多項(xiàng)選擇題下列評(píng)價(jià)指標(biāo)中,屬于建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)靜態(tài)指標(biāo)的有()。

A.利息備付率
B.資產(chǎn)負(fù)債率
C.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
D.資本金凈利潤(rùn)率
E.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

最新試題

建筑安裝工程間接費(fèi)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

投標(biāo)人在自主決定投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)以及相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。以下應(yīng)由投標(biāo)人有限度的承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成,下列屬于社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

單層建筑物的建筑面積計(jì)算法則有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在建設(shè)用地的分類(lèi)中,港口碼頭用地被歸類(lèi)為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

政府僅對(duì)重大項(xiàng)目和限制類(lèi)項(xiàng)目實(shí)行()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

《中華人民共陽(yáng)國(guó)土地管理法》的規(guī)定,國(guó)家建設(shè)征用土地,由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征前3年平均年產(chǎn)值的()倍。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

城市維護(hù)建設(shè)稅的稅率為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

鋁合金幕墻板材的厚度一般在()左右。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》規(guī)定,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖送()審查。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題