單項選擇題某待估宗地規(guī)劃容積率為5，選擇的比較案例宗地的容積率為2，評估基準日比較案例宗地的市場交易價格為1000元/平方米，如果容積率為2和5所對應的容積率的修正系數分別為1.5和3，僅考慮上述條件，待估宗地每平方米的價格最接近于（）元。

A.1250
B.1500
C.2000
D.3333.33


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1.單項選擇題用成本法評估土地時，土地取得費的計息期應為（）。

A.整個開發(fā)期
B.整個銷售期
C.整個開發(fā)期和銷售期
D.整個開發(fā)期和銷售期的一半

2.單項選擇題根據我國土地管理法的有關規(guī)定，國家征用耕地需支付給農村集體經濟組織的費用一般包括（）。

A.土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費
B.土地補償費、安置補助費和青苗補償費、新菜地開發(fā)基金
C.土地補償費、安置補助費、拆遷補償費、地上附著物和青苗補償費
D.土地補償費、安置補助費、拆遷補償費、青苗補償費

6.單項選擇題新建房地產評估中的開發(fā)成本不包括（）。

A.土地取得費
B.前期工程費
C.基礎設施建設費
D.公共配套設施建設費

8.多項選擇題基準地價的特征主要是（）。

A.區(qū)域性價格
B.平均價格
C.單位土地面積價格
D.市場交易價格
E.建筑物價格

10.多項選擇題運用成本法對房地產價格評估，其適用范圍主要是（）。

A.新開發(fā)地
B.學校用地
C.公園用地
D.商業(yè)用地
E.商品房用地