問(wèn)答題

甲公司2014年至2019年發(fā)生以下交易或事項(xiàng):2014年12月31日購(gòu)入一棟管理用辦公樓,實(shí)際取得成本為3000萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊。
因公司遷址,2017年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。協(xié)議約定:甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司,租賃期開始日為協(xié)議簽訂日,租期為2年,年租金為150萬(wàn)元,每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2900萬(wàn)元,至租賃期開始日該固定資產(chǎn)未計(jì)提減值準(zhǔn)備。
甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2017年12月31日,該辦公樓的公允價(jià)值為3000萬(wàn)元:2018年12月31日,該辦公樓的公允價(jià)值為3100萬(wàn)元;2019年6月30日,甲公司將投資性房地產(chǎn)對(duì)外出售,售價(jià)為3200萬(wàn)元。
假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。

編制租賃期開始日的會(huì)計(jì)分錄。

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3.問(wèn)答題

甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。甲公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下:
(1)2013年1月,甲公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間,甲公司購(gòu)進(jìn)為建造工程準(zhǔn)備的一批物資,價(jià)款為2340萬(wàn)元。該批物資已驗(yàn)收入庫(kù),款項(xiàng)以銀行存款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項(xiàng)目。甲公司為建造工程,領(lǐng)用本公司生產(chǎn)的庫(kù)存商品一批,成本200萬(wàn)元,另支付在建工程人員薪酬1110萬(wàn)元。
(2)2013年8月,該辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為50萬(wàn)元,采用年限平均法計(jì)提折舊。
(3)2014年12月,甲公司與乙公司簽訂了租賃協(xié)議,將該辦公大樓經(jīng)營(yíng)租賃給乙公司,租賃期為2年,年租金為300萬(wàn)元,租金于每年年末結(jié)清。至2014年年末該辦公大樓未計(jì)提減值準(zhǔn)備,租賃期開始日為2014年12月31日。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得。
(4)與該辦公大樓同類的房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為4000萬(wàn)元,2015年年末的公允價(jià)值為4200萬(wàn)元,2016年年末的公允價(jià)值為4300萬(wàn)元。
(5)2017年1月,甲公司將上述投資性房地產(chǎn)用以抵償其對(duì)丁公司的應(yīng)付賬款5000萬(wàn)元。假定抵債時(shí)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為4350萬(wàn)元。
(6)假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)及其他因素。

編制甲公司進(jìn)行債務(wù)重組的會(huì)計(jì)分錄。
4.問(wèn)答題

甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。甲公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下:
(1)2013年1月,甲公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間,甲公司購(gòu)進(jìn)為建造工程準(zhǔn)備的一批物資,價(jià)款為2340萬(wàn)元。該批物資已驗(yàn)收入庫(kù),款項(xiàng)以銀行存款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項(xiàng)目。甲公司為建造工程,領(lǐng)用本公司生產(chǎn)的庫(kù)存商品一批,成本200萬(wàn)元,另支付在建工程人員薪酬1110萬(wàn)元。
(2)2013年8月,該辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為50萬(wàn)元,采用年限平均法計(jì)提折舊。
(3)2014年12月,甲公司與乙公司簽訂了租賃協(xié)議,將該辦公大樓經(jīng)營(yíng)租賃給乙公司,租賃期為2年,年租金為300萬(wàn)元,租金于每年年末結(jié)清。至2014年年末該辦公大樓未計(jì)提減值準(zhǔn)備,租賃期開始日為2014年12月31日。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得。
(4)與該辦公大樓同類的房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為4000萬(wàn)元,2015年年末的公允價(jià)值為4200萬(wàn)元,2016年年末的公允價(jià)值為4300萬(wàn)元。
(5)2017年1月,甲公司將上述投資性房地產(chǎn)用以抵償其對(duì)丁公司的應(yīng)付賬款5000萬(wàn)元。假定抵債時(shí)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為4350萬(wàn)元。
(6)假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)及其他因素。

編制甲公司2016年與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。
5.問(wèn)答題

甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。甲公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下:
(1)2013年1月,甲公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間,甲公司購(gòu)進(jìn)為建造工程準(zhǔn)備的一批物資,價(jià)款為2340萬(wàn)元。該批物資已驗(yàn)收入庫(kù),款項(xiàng)以銀行存款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項(xiàng)目。甲公司為建造工程,領(lǐng)用本公司生產(chǎn)的庫(kù)存商品一批,成本200萬(wàn)元,另支付在建工程人員薪酬1110萬(wàn)元。
(2)2013年8月,該辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為50萬(wàn)元,采用年限平均法計(jì)提折舊。
(3)2014年12月,甲公司與乙公司簽訂了租賃協(xié)議,將該辦公大樓經(jīng)營(yíng)租賃給乙公司,租賃期為2年,年租金為300萬(wàn)元,租金于每年年末結(jié)清。至2014年年末該辦公大樓未計(jì)提減值準(zhǔn)備,租賃期開始日為2014年12月31日。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得。
(4)與該辦公大樓同類的房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為4000萬(wàn)元,2015年年末的公允價(jià)值為4200萬(wàn)元,2016年年末的公允價(jià)值為4300萬(wàn)元。
(5)2017年1月,甲公司將上述投資性房地產(chǎn)用以抵償其對(duì)丁公司的應(yīng)付賬款5000萬(wàn)元。假定抵債時(shí)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為4350萬(wàn)元。
(6)假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)及其他因素。

編制甲公司2015年與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。

最新試題

編制甲公司2011年1月1日收取租金、1月31日確認(rèn)租金收入和結(jié)轉(zhuǎn)相關(guān)成本的會(huì)計(jì)分錄。

題型:?jiǎn)柎痤}

編制甲公司將該項(xiàng)辦公大樓停止自用改為出租的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。

題型:?jiǎn)柎痤}

關(guān)于投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量,下列說(shuō)法中正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

編制租賃期開始日的會(huì)計(jì)分錄。

題型:?jiǎn)柎痤}

企業(yè)出租給本*企業(yè)職工居住的宿舍,雖然也收取租金,但間接為企業(yè)自身的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù),因此具有自用房地產(chǎn)的性質(zhì)。

題型:判斷題

企業(yè)自行建造房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后一段時(shí)間才對(duì)外出租或用于資本增值的,應(yīng)當(dāng)先將自行建造的房地產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)等,對(duì)外出租時(shí),再轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。

題型:判斷題

下列關(guān)于企業(yè)投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),不得從公允價(jià)值計(jì)量模式轉(zhuǎn)為成本計(jì)量模式。

題型:判斷題

企業(yè)將采用經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給其他單位的,應(yīng)該將土地使用權(quán)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。

題型:判斷題

編制甲公司2015年與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。

題型:?jiǎn)柎痤}