多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)道德中,就思想觀念而言,從內(nèi)容上講,主要涉及()三個(gè)方面

A.職業(yè)良心
B.職業(yè)責(zé)任感
C.執(zhí)業(yè)理念
D.職業(yè)禮儀


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德的基本要求()

A.遵紀(jì)守法
B.規(guī)范執(zhí)業(yè)
C.誠實(shí)守信、盡職盡責(zé)
D.公平競爭、注重合作

2.多項(xiàng)選擇題職業(yè)道德是指人們在從事各種職業(yè)活動(dòng)的過程中應(yīng)該遵循的()

A.思想
B.行為準(zhǔn)則
C.規(guī)范
D.法規(guī)

3.多項(xiàng)選擇題社會(huì)主義道德體系包括()

A.社會(huì)公德
B.職業(yè)道德
C.家庭美德
D.個(gè)人品德

4.多項(xiàng)選擇題下列屬于道德客觀方面表現(xiàn)的有()

A.道德關(guān)系
B.道德理想
C.道德標(biāo)準(zhǔn)
D.道德規(guī)范

5.多項(xiàng)選擇題下列哪些屬于商品房銷售中的禁止行為:()

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前,將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人(即一房二賣)。
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售不符合銷售條件的商品房。
D.商品住宅按套銷售,不得分割拆零銷售。

6.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房屋承租人的優(yōu)先購買權(quán),下列說法正確的是()

A.出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利;
B.抵押權(quán)人通過拍賣、變賣、折價(jià)的方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),也應(yīng)在合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利;
C.出租人出賣租賃房屋,在出賣之前合理期限內(nèi)通知承租人,履行通知義務(wù)后,承租人應(yīng)在當(dāng)天明確購買,否則喪失優(yōu)先購買權(quán);
D.出租人將房屋出售給房屋共有權(quán)人的,承租人不存在優(yōu)先購買權(quán);

7.多項(xiàng)選擇題房屋抵押基本條件()

A.依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)設(shè)定抵押權(quán);
B.房屋權(quán)屬?zèng)]有爭議;
C.不存在查封;
D.不存在房屋租賃。

8.多項(xiàng)選擇題2019年5月,李某想為其子李某某(5歲)在杭州購買住宅,看中下城區(qū)一套房屋,該房屋所有權(quán)人為范某。下列做法正確的是()

A.簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同時(shí),需要由李某某的監(jiān)護(hù)人簽署合同;
B.范某因出差不在杭州,由范某的配偶在李某及經(jīng)紀(jì)人的見證下,通過電話授權(quán),由范某的配偶代范某簽署房屋買賣合同;
C.范某屬于精神殘疾,殘疾證上表明其監(jiān)護(hù)人是其妹妹范小某,經(jīng)紀(jì)人據(jù)此讓范小某簽署該房屋的轉(zhuǎn)讓合同;
D.李某及李某某需要在杭州具有購房資格;

9.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房屋買賣,下列說法正確的是()

A.房屋買賣合同需要經(jīng)過網(wǎng)簽備案;
B.房屋買賣屬于房屋轉(zhuǎn)讓范疇;
C.《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本)》的基本內(nèi)容包括:買賣雙方基本信息、房屋基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交房方式、違約責(zé)任、產(chǎn)權(quán)登記、其他內(nèi)容;
D.不滿十八周歲的未成年人因?yàn)椴痪哂型耆袷滦袨槟芰Γ圆荒茏鳛榉课莸馁I受人。

10.多項(xiàng)選擇題商品房現(xiàn)售的條件如下:()

A.現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;
B.必須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書;
C.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;
D.已通過竣工驗(yàn)收;