多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在為客戶提供辦理貸款的服務(wù)時(shí)，不應(yīng)做出承諾的內(nèi)容有（）

A.服務(wù)內(nèi)容
B.責(zé)任范圍
C.貸款額度
D.代辦期限
E.利率


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1.多項(xiàng)選擇題下列屬于不動(dòng)產(chǎn)登記代辦中的資料核驗(yàn)內(nèi)容的有（）

A.委托關(guān)系
B.收入
C.身份
D.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書
E.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬狀況

2.多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款代辦服務(wù)的內(nèi)容包括（）

A.查詢買方征信
B.擬定貸款方案
C.協(xié)助準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料
D.協(xié)助辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)
E.簽訂住房貸款居間服務(wù)合同

3.多項(xiàng)選擇題存量房買賣查驗(yàn)的前期準(zhǔn)備是要將房屋查驗(yàn)時(shí)必需的資料、工具和辦理交接手續(xù)所用的文件備齊。其中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員需要準(zhǔn)備的資料包括（）

A.房屋交接單
B.各種驗(yàn)房工具
C.房屋狀況說(shuō)明書
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書

4.多項(xiàng)選擇題在房屋買賣居間業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)保存的資料有（）

A.買賣雙方的身份證復(fù)印件
B.買賣房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件
C.房屋買賣合同復(fù)印件
D.房屋抵押合同復(fù)印件
E.契稅發(fā)票原件

5.多項(xiàng)選擇題存量房買賣實(shí)地查驗(yàn)的內(nèi)容包括（）

A.檢查裝修和設(shè)備
B.檢查房屋結(jié)構(gòu)
C.查看房屋面積
D.檢查家具家電
E.查看計(jì)量表

6.多項(xiàng)選擇題通過(guò)第三方專用賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)該注意（）

A.提醒買賣雙方進(jìn)行交易資金監(jiān)管
B.不得擅自劃轉(zhuǎn)客戶交易資金
C.可以收取交易資金監(jiān)管的手續(xù)費(fèi)
D.提醒買賣雙方妥善保管賬戶存折、銀行卡等
E.核對(duì)買賣雙方收付款的姓名、賬戶

7.多項(xiàng)選擇題通過(guò)第三方專用賬戶劃轉(zhuǎn)交易資金的監(jiān)管模式有（）

A.政府監(jiān)管
B.商業(yè)銀行監(jiān)管
C.交易保障機(jī)構(gòu)監(jiān)管
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)監(jiān)管
E.提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人監(jiān)管

8.多項(xiàng)選擇題在使用銀行貸款的情況下，影響首付款的因素有（）額

A.購(gòu)房貸款政策
B.賣方對(duì)資金的要求
C.賣方的收入和信用
D.經(jīng)紀(jì)公司與銀行的合作關(guān)系
E.買方可以申請(qǐng)貸款的最高限

9.多項(xiàng)選擇題買方不需要貸款的情況下，交易資金監(jiān)管的程序有（）

A.劃轉(zhuǎn)交易資金
B.簽訂資金監(jiān)管協(xié)議
C.買方辦理抵押貸款
D.辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記
E.買方將交易資金存入監(jiān)管賬戶

10.多項(xiàng)選擇題下列情形中，適用交易資金自行交割的有（）

A.已被查封的房屋
B.買賣權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋
C.新建商品房買賣
D.買賣雙方對(duì)自行交割無(wú)異
E.定金、租金等小額錢款的交割