單項選擇題某舊住房因沒有獨立的衛(wèi)生間所造成的價值損失，屬于（）。
A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.經(jīng)濟折舊
D.外部性折舊
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.單項選擇題（）是采用價值時點時的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑技術(shù)和設(shè)備等，按照價值時點時的價格水平，重新建造與被估價對象具有同等效用的全新建筑物的所必要的支出和應(yīng)獲得的利潤。
A.重建價格
B.重置價格
C.重新購建價格
D.重建成本
2.單項選擇題房地產(chǎn)估價的方法中，（）也稱為積算法。
A.假設(shè)開發(fā)法
B.收益法
C.市場法
D.成本法
3.單項選擇題從全社會來看，投資遵循收益與風(fēng)險相匹配原則，（）與投資風(fēng)險正相關(guān)。
A.報酬率
B.利率
C.無風(fēng)險報酬率
D.基準(zhǔn)利率
4.單項選擇題房地產(chǎn)在被充分利用、沒有空置情況下所能獲得的歸因于房地產(chǎn)的總收入是（）。
A.凈收益
B.有效毛收入
C.潛在毛收入
D.運營費用
5.單項選擇題房地產(chǎn)投資風(fēng)險和收益之間的關(guān)系是（）。
A.風(fēng)險大則收益大
B.風(fēng)險小則收益大
C.風(fēng)險大則收益小
D.二者無直接對應(yīng)關(guān)系
最新試題
假設(shè)開發(fā)法中的開發(fā)期包括（）。
題型：多項選擇題
正常使用造成的建筑物物質(zhì)磨損與（）正相關(guān)。
題型：多項選擇題
求取估價對象價值采用的公式是（）。
題型：單項選擇題
采用市場法進(jìn)行房地產(chǎn)估價時，可比實例的實際成交價格只有經(jīng)過了（）等處理后能可視為估價對象的價值。
題型：多項選擇題
本案中建筑物折舊的計算方法歸納為（）。
題型：單項選擇題
在下列估價方法中，需要投資利息估算的是（）。
題型：單項選擇題
已知報酬率為8%，該酒店式公寓建成后的價值為（）元／m2。
題型：單項選擇題
B房無限年價格為（）元／m2。
題型：單項選擇題
A房無限年價格為（）元／m2。
題型：單項選擇題
用假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行估價時，現(xiàn)金流量折現(xiàn)法和傳統(tǒng)方法的主要區(qū)別在于（）。
題型：多項選擇題