假設陳某購買該套住宅后可改造為餐館，從收益法的觀點看，決定陳某該房地產(chǎn)價值的主要因素為（）。

王女士在購買此房前也用成本法對本項投資進行了分析，則她判斷的投資價值應（）萬元。

用成本法對此房進行估價的結(jié)果是（）萬元。

陳某取得貸款的貸款成數(shù)為（）。

假設各項費用在開發(fā)期內(nèi)平均發(fā)生，銀行的貸款年利率為8%，則投資利息為（）萬元。

未來某一年的某種預期收益通常是采用未來第一年的，收益的種類有（）等。

對于銀行來說，陳某這類個人住房貸款的特點包括（）。

經(jīng)濟折舊中的區(qū)位因素包括（）。

進行交易情況修正，首先應了解有哪些因素可能使可比實例成交價格偏離其正常市場價格，在（）等交易中，成交價格往往會偏離正常市場價格。

陳某為裝修住宅中的衛(wèi)生間和廚房墻面，到建材市場選購瓷磚，按照材質(zhì)劃分，瓷磚可分為（）。