多項(xiàng)選擇題類似房地產(chǎn)是指與估價對象處于同一供求范圍內(nèi)，并在（）方面與估價對象相同或類似。

A.用途
B.規(guī)模
C.檔次
D.外觀


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1.單項(xiàng)選擇題現(xiàn)貨房地產(chǎn)與期貨房地產(chǎn)估價的不同點(diǎn)是（）。

A.價值時點(diǎn)不同
B.房地產(chǎn)市場狀況不同
C.估價目的不同
D.估價對象狀況

3.單項(xiàng)選擇題在房屋征收中，評估期房的價值應(yīng)以（）為準(zhǔn)。

A.與被征收房屋價值評估時點(diǎn)一致
B.房屋的實(shí)際狀況
C.評估人員的專業(yè)判斷
D.評估人員的現(xiàn)場勘察結(jié)果

4.單項(xiàng)選擇題在房屋征收中，評估被征收房屋價值的價值時點(diǎn)為（）。

A.房屋征收決定公告發(fā)布起一周內(nèi)任一時點(diǎn)
B.房屋征收決定公告之日
C.房屋征收委托之日
D.房屋征收完畢之日

5.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)損害賠償和保險理賠案件中，通常價值時點(diǎn)為（），估價對象為（）狀況下的情形。

A.現(xiàn)在，歷史
B.現(xiàn)在，現(xiàn)在
C.歷史，現(xiàn)在
D.未來，現(xiàn)在

6.單項(xiàng)選擇題在房屋征收中，實(shí)行房產(chǎn)權(quán)調(diào)換且所調(diào)換房屋為期房的，為計算被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價而評估的，則（）。

A.價值時點(diǎn)為未來，估價對象為未來狀況
B.價值時點(diǎn)與房地產(chǎn)狀況均為現(xiàn)在
C.價值時點(diǎn)為現(xiàn)在，估價對象為未來狀況
D.價值時點(diǎn)為現(xiàn)在，估價對象為過去狀況

7.單項(xiàng)選擇題估價通常是求取估價對象在某個特定時點(diǎn)上的價值，它必須根據(jù)（）來確定。

A.估價對象
B.估價目的
C.估價程序
D.估價原則